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二零二四版老旧小区改造工程承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程内容
3.工程承包方式
3.1承包方式
3.2承包范围
3.3承包期限
4.工程造价及付款方式
4.1工程造价
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.工程进度及验收
5.1工程进度安排
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收时间
6.工程质量保证
6.1质量标准
6.2质量保证措施
6.3质量责任
7.工程安全及环境保护
7.1安全生产责任
7.2环境保护措施
7.3环境污染处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：工程图纸
12.2附件二：工程量清单
12.3附件三：工程进度计划
12.4附件四：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：市区街道办事处
（2）乙方：市建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
电子邮箱：wangwuxx.gov
（2）乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx5678
第二条工程概况
2.1工程名称
市区小区改造工程
2.2工程地点
市区小区
2.3工程规模
本工程总建筑面积为10000平方米，涉及居民楼10栋。
2.4工程内容
包括小区道路硬化、绿化、照明、排水、供水、供电、燃气、通信、消防等设施改造。
第三条工程承包方式
3.1承包方式
本工程采用固定总价承包方式。
3.2承包范围
包括工程图纸范围内的所有工程内容，以及乙方自行负责的施工、调试、验收等全过程。
3.3承包期限
自合同签订之日起，工期为12个月。
第四条工程造价及付款方式
4.1工程造价
本工程造价为人民币1000万元整。
4.2付款方式
（1）合同签订后5个工作日内，乙方需向甲方提供工程预付款，金额为合同总价的30%。
（2）工程进度达到50%时，乙方需向甲方提供工程进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付工程进度款的50%。
（3）工程竣工验收合格后，乙方需向甲方提供工程结算报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付剩余款项的20%。
（4）工程保修期满后，甲方在收到乙方提供的保修金退还申请后5个工作日内退还保修金。
4.3付款时间
按照第四条4.2所述付款方式，具体付款时间详见合同附件。
4.4付款条件
（1）甲方在收到乙方提交的合法、合规的发票及付款申请后，5个工作日内支付相应款项。
（2）乙方需保证工程质量和进度，确保工程按时完工。
第五条工程进度及验收
5.1工程进度安排
（1）前期准备：1个月
（2）主体施工：6个月
（3）配套设施施工：3个月
（4）竣工验收：2个月
5.2验收标准
（1）工程质量应符合国家现行相关标准及规范。
（2）工程进度应符合合同约定。
5.3验收程序
（1）乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请。
（2）甲方在收到验收申请后，组织相关部门进行验收。
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
5.4验收时间
工程竣工后30日内，甲方应完成验收工作。
第六条工程质量保证
6.1质量标准
本工程质量应符合国家现行相关标准及规范。
6.2质量保证措施
（1）乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工。
（2）乙方应配备足够的技术人员和质量管理人员。
（3）乙方应建立完善的质量管理体系。
6.3质量责任
（1）乙方应对工程质量承担全部责任。
（2）若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件进行整改，直至合格。
（3）若因工程质量问题导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
市区人民法院
8.3争议解决程序
（1）双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。
（2）争议解决机构应在收到申请后15个工作
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