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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度综合性购物中心物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理服务范围
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条件
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
5.2质量检查与考核
5.3质量问题处理
6.人员管理
6.1人员配置要求
6.2人员培训与考核
6.3人员变动通知
7.设备设施管理
7.1设备设施维护保养
7.2设备设施更新改造
7.3设备设施安全使用
8.安全管理
8.1安全责任
8.2安全管理制度
8.3安全事故处理
9.环境卫生管理
9.1环境卫生标准
9.2环境卫生保洁
9.3环境卫生设施维护
10.业主权益保障
10.1业主大会制度
10.2业主委员会职责
10.3业主投诉处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：综合性购物中心
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理服务范围
本合同约定的物业管理服务范围包括但不限于购物中心内的公共区域、停车场、设备设施等。
2.2物业管理服务内容
（1）公共区域及设施维护：保持购物中心内公共区域及设施的清洁、卫生、完好。
（2）停车场管理：负责停车场的安全、秩序，包括车辆引导、停车收费等。
（3）设备设施管理：对购物中心内的电梯、空调、消防等设备设施进行日常维护保养。
（4）安全管理：负责购物中心内的安全防范工作，包括监控、巡逻等。
2.3物业管理服务标准
（1）公共区域及设施：保持地面、墙面、玻璃等无污渍、无破损。
（2）停车场：保证车辆停放有序，确保停车场内无安全隐患。
（3）设备设施：确保设备设施正常运行，及时修复故障。
（4）安全管理：确保购物中心内无重大安全事故发生。
3.服务期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同终止日期
本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
3.3合同续签条件
在合同到期前一个月，双方可协商续签合同，续签条件与本合同相同。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币万元整。
4.2服务费用支付方式
（1）甲方应在每月的5日前支付当月物业管理服务费用。
（2）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定账户。
4.3服务费用支付时间
每月5日前。
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
本合同约定的服务质量标准应符合国家及行业相关标准。
5.2质量检查与考核
（1）乙方每月对服务质量进行自查，并将自查结果报送甲方。
（2）甲方每月对乙方服务质量进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据。
5.3质量问题处理
（1）发现质量问题，乙方应在24小时内进行处理。
（2）甲方对乙方处理结果不满意，可要求乙方重新处理。
6.人员管理
6.1人员配置要求
乙方应按照本合同约定的服务内容，配备相应数量和资质的员工。
6.2人员培训与考核
（1）乙方应对员工进行定期培训，提高员工业务水平。
（2）乙方应定期对员工进行考核，确保员工符合岗位要求。
6.3人员变动通知
（1）乙方人员变动时，应及时通知甲方。
（2）人员变动不影响本合同约定的服务质量。
8.设备设施管理
8.1设备设施维护保养
（1）乙方应定期对购物中心内的电梯、空调、消防等设备设施进行维护保养，确保设备设施处于良好运行状态。
（2）维护保养记录应详细记录设备名称、型号、保养日期、保养内容等信息，并保留备查。
8.2设备设施更新改造
（1）购物中心内设备设施的更新改造，应
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