2024年餐厅租赁合同格式3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年餐厅租赁合同格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本情况

2.1餐厅名称

2.2餐厅位置

2.3餐厅面积

2.4餐厅结构

2.5餐厅设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

4.4费用调整

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同的生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2知识产权

12.3不可抗力

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

1.2出租方信息

名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.租赁物基本情况

2.1餐厅名称：________

2.2餐厅位置：________

2.3餐厅面积：________平方米

2.4餐厅结构：________

2.5餐厅设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，按实际发生金额由承租方承担

5.租赁物的使用

5.1使用范围：租赁方仅限于在餐厅内经营餐饮服务

5.2使用限制：禁止在餐厅内进行任何违法活动，禁止改变餐厅结构

5.3使用责任：租赁方应对餐厅内一切经营活动负责，确保经营活动合法合规

6.维修与保养

6.1维修责任：租赁方负责餐厅内部设施的日常维护和保养

6.2保养责任：租赁方应定期对餐厅进行清洁和保养，保持餐厅整洁

6.3维修费用承担：因租赁方使用不当导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担

7.合同解除与终止

（1）租赁方未按约定支付租金或相关费用；

（2）租赁方违反合同约定，严重影响餐厅正常经营；

（3）租赁方进行违法活动，损害国家利益或社会公共利益；

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止；

7.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前____日书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）租赁方未按合同约定支付租金或相关费用的；

（2）租赁方未按合同约定使用租赁物的；

（3）租赁方损坏租赁物或未及时维修导致损失的；

（4）出租方未按合同约定提供租赁物的；

（5）出租方未按合同约定维护租赁物导致损失的。

8.2违约责任承担

（1）租赁方未按合同约定支付租金或相关费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）租赁方违反合同约定使用租赁物，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）出租方未按合同约定提供租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为____元；

（4）出租方未按合同约定维护租赁物，导致损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议；

（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）双方协商解决争议时，可委托第三方调解机构进行调解；

（2）诉讼解决争议时，双方应依法提交证据，由法院依法判决。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）双方协商一致，且不违反法律法规的；