2024版唐山101项目商住楼购房合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版唐山101项目商住楼购房合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、户型

2.2房屋产权性质

2.3房屋配套设施

3.购房价格与付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋交付手续

5.质量保证与售后服务

5.1房屋质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3售后服务内容

6.产权登记与过户

6.1产权登记申请

6.2产权过户手续

6.3产权过户费用

7.房屋抵押

7.1抵押权设立

7.2抵押权实现

7.3抵押权消灭

8.房屋租赁

8.1租赁期限

8.2租金及支付方式

8.3租赁合同变更与解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案费用

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同修改与补充

14.3合同解释与适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、户型

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]。

2.2房屋产权性质

房屋产权为私有产权，具有独立使用权和处分权。

2.3房屋配套设施

房屋配备有[具体配套设施]，包括但不限于：[列举配套设施]。

3.购房价格与付款方式

3.1购房总价

本房屋购房总价为人民币[购房总价]元整。

3.2付款方式及期限

（1）首付款：在合同签订后[具体日期]内支付人民币[首付款金额]元；

（2）尾款：在房屋交付前[具体日期]内支付剩余款项；

3.3付款方式变更

经双方协商一致，付款方式可作相应变更。

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

（1）房屋主体结构及内部装修工程已全部完成；

（2）房屋已通过竣工验收；

（3）供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施齐全；

4.2房屋交付时间

房屋交付时间为[具体交付日期]。

4.3房屋交付手续

（1）身份证件；

（2）付款凭证；

（3）其他相关文件。

5.质量保证与售后服务

5.1房屋质量保证期限

自房屋交付之日起，甲方对房屋质量承担[具体期限]年的质量保证责任。

5.2质量保证责任

在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责修复或赔偿。

5.3售后服务内容

（1）房屋维修服务；

（2）房屋使用咨询；

（3）其他相关服务。

6.产权登记与过户

6.1产权登记申请

本合同签订后，甲方应在[具体日期]内办理房屋产权登记手续，并将产权证交付乙方。

6.2产权过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

6.3产权过户费用

房屋产权过户费用由乙方承担。

8.房屋租赁

8.1租赁期限

租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。

8.2租金及支付方式

租金为每月人民币[租金金额]元，租金支付方式为每月[具体日期]前一次性支付。

8.3租赁合同变更与解除

租赁合同一经签订，未经双方书面同意，不得变更或解除。如需变更或解除，应提前[具体提前期限]书面通知对方，并协商一致。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按合同约定交付房屋；

（2）乙方未按合同约定支付购房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

违约金的计算方式为：[具体计算方式]。