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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度精装团购房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同订立时间与地点

1.2合同主体

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款方式变更

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.房屋过户与登记

7.1过户手续办理

7.2登记手续办理

7.3过户登记费用

8.产权转移登记费用

8.1登记费用承担

8.2登记费用支付方式

9.逾期付款责任

9.1逾期付款违约金

9.2逾期付款处理

10.逾期交付责任

10.1逾期交付违约金

10.2逾期交付处理

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3免责条款

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与效力

1.1合同订立时间与地点

本合同于2024年1月1日在市区街道大厦会议室订立。

1.2合同主体

出卖人为：房地产开发有限公司，住所地：市区街道大厦，法定代表人：；

买受人为：李某，住所地：市区街道小区，身份证号码：。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

出卖人出售的房屋位于市区街道小区栋单元室。

2.2房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅。

2.5房屋权属情况

出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

买方有权要求出卖人按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

3.2买方义务

买方应按照合同约定支付购房款，并配合出卖人办理房屋过户手续。

3.3卖方权利

卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款，并有权在买方违约时解除合同。

3.4卖方义务

卖方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

出卖人应在2024年3月1日前将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关标准及房屋买卖合同约定。

4.4房屋验收程序

买方在收到房屋后应在3日内进行验收，验收合格后双方签字确认。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

首付应在合同签订后3日内支付，贷款部分按银行贷款规定办理。

5.3付款方式变更

如买方要求变更付款方式，应提前30日书面通知出卖人，经双方协商一致后方可变更。

6.履约保证金

6.1保证金金额

买方需支付履约保证金万元。

6.2保证金缴纳时间

买方应在合同签订后5日内缴纳履约保证金。

6.3保证金退还条件

在房屋过户登记手续办理完毕后，且买方未违约的情况下，出卖人应退还履约保证金。

7.房屋过户与登记

7.1过户手续办理

出卖人应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、协助办理过户登记等。

7.2登记手续办理

买方应自行办理房屋登记手续，出卖人应提供必要的协助。

7.3过户登记费用

过户登记费用由买方承担。

8.产权转移登记费用

8.1登记费用承担

房屋产权转移登记费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。

8.2登记费用支付方式

买方应在办理房屋过户登记手续前，将登记费用支付至出卖人指定的账户。

9.逾期付款责任

9.1逾期付款违约金

买方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期付款金额的千分之五的违约金。

9.2逾期付款处理

出卖人有权要求买方立即支付逾期付款及违约金，并有权暂停或解除合同。

10.逾期交付责任

10.1逾期交付违约金

出卖人如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方