2024年度小卖部租赁合同模板（含社区服务外包与运营管理）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度小卖部租赁合同模板（含社区服务外包与运营管理）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.租赁关系

2.1租赁双方

2.2租赁标的物

2.3租赁期限

2.4租赁费用

3.租赁权利与义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

3.3承租方的权利

3.4承租方的义务

4.租赁合同签订

4.1合同签订方式

4.2合同签订时间

4.3合同签订地点

5.租赁物的交付与接收

5.1租赁物的交付

5.2租赁物的接收

5.3租赁物的验收

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用

6.2租赁物的管理

6.3租赁物的维护与保养

7.租赁物的维修与保养责任

7.1租赁物的维修责任

7.2租赁物的保养责任

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.社区服务外包与运营管理

11.1社区服务外包

11.2运营管理

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即提供小卖部租赁方。

1.1.2“承租方”指乙方，即接受小卖部租赁并从事经营活动的一方。

1.1.3“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的小卖部及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“社区服务外包”指乙方在租赁期间提供的社区服务内容。

1.1.7“运营管理”指甲方对租赁物的日常运营和管理活动。

2.租赁关系

2.1租赁双方

2.1.1甲方为[甲方名称]，乙方为[乙方名称]。

2.1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成本合同。

2.2租赁标的物

2.2.1租赁标的物为位于[具体地址]的小卖部，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2.2租赁物包括但不限于店面、货架、柜台、冷藏设备等。

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

2.4租赁费用

2.4.1租金总额为人民币[具体金额]元，按月支付。

2.4.2乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.租赁权利与义务

3.1租赁方的权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.1.2甲方有权对租赁物进行日常运营管理。

3.2租赁方的义务

3.2.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。

3.2.2甲方应提供必要的运营管理支持。

3.3承租方的权利

3.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

3.3.2乙方有权在租赁期限内从事合法经营活动。

3.4承租方的义务

3.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

3.4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

4.租赁合同签订

4.1合同签订方式

4.1.1本合同采用书面形式，双方代表签字或盖章后生效。

4.2合同签订时间

4.2.1本合同于2023年[具体日期]签订。

4.3合同签订地点

4.3.1本合同签订地点为[具体地址]。

5.租赁物的交付与接收

5.1租赁物的交付

5.1.1甲方应在合同签订后[具体日期]内将租赁物交付乙方。

5.2租赁物的接收

5.2.1乙方应在甲方交付租赁物后[具体日期]内进行验收。

5.3租赁物的验收

5.3.1乙方应认真检查租赁物，如有不符合约定的，应在验收报告中注明，并及时通知甲方。

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用

6.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物。

6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2租赁物的管理

6.2.1乙方应负责租赁物的日常管理，保持租赁物的整洁与完好。

6.2.2乙方应定期对租赁物进行维护和保养。

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

8.2合同解除

8.