2024版商铺租赁合同协议书（智能停车系统版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同协议书（智能停车系统版）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.租金调整

3.1调整依据

3.2调整频率

3.3调整通知

4.租赁用途

4.1商铺使用范围

4.2使用限制

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.装修及设施

6.1装修标准

6.2设施要求

6.3装修验收

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.终止条款

10.1终止情形

10.2终止程序

11.通知方式

11.1通知送达

11.2通知方式

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

1.2商铺基本信息

商铺地址：[商铺具体地址]；

商铺面积：[商铺面积]平方米；

商铺用途：[商铺用途]；

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]；

租赁终止日期：[租赁终止日期]；

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：[每月租金]元；

2.2支付时间

租金每月[支付日]日前支付；

2.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式支付租金；

第三条租金调整

3.1调整依据

租金调整根据市场行情和物价变动等因素进行；

3.2调整频率

租金调整每[调整周期]进行一次；

3.3调整通知

甲方应提前[通知期限]通知乙方租金调整事宜；

第四条租赁用途

4.1商铺使用范围

乙方仅限于在商铺内进行[具体经营业务]；

4.2使用限制

乙方不得将商铺用于[禁止用途]；

第五条押金及保证金

5.1押金金额

押金金额为[押金金额]元；

5.2保证金金额

保证金金额为[保证金金额]元；

5.3押金及保证金退还条件

合同期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金及保证金；

第六条装修及设施

6.1装修标准

商铺装修应达到[装修标准]；

6.2设施要求

商铺应配备[设施要求]；

6.3装修验收

乙方应在[装修验收时间]内完成装修，并经甲方验收合格；

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、未按约定用途使用商铺、损坏商铺设施等；

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；

8.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁委员会]进行仲裁或诉讼。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）甲方未按约定提供符合要求的商铺；

（2）乙方未按约定支付租金或违反租赁用途；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

9.2解除程序

解除合同的一方应提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。

第十条终止条款

10.1终止情形

（1）租赁期限届满且乙方未续租；

（2）商铺因公共利益需要被征收或征用；

10.2终止程序

合同终止后，乙方应立即腾退商铺，甲方应在[腾退期限]内退还乙方剩余押金及保证金。

第十一条通知方式

11.1通知送达

任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，或通过[指定送达方式]进行；

11.2通知方式

通知送达时间为送达后的[通知生效时间]。

第十二条合同生效

12.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效；

12.2生效时间

本合同自[生效日期]起生效。

第十三条合同附件

13.1附件名称

本合同附件包括但不限于：商铺平面图、租赁押金收据、租金支付凭证等；

13.2附件内容

附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定

14.1其他条款

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

14.2其他约定

双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变动，本合同条款应相应调整，以符合最新法律法规的要求。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关活动或提供服务的任何个人、