2024年度协议离婚后房产过户及费用承担协议2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度协议离婚后房产过户及费用承担协议1

合同目录

一、协议双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

1.4房产基本信息

二、房产过户

2.1过户原因

2.2过户时间

2.3过户方式

2.4过户费用

2.5过户税费

2.6过户手续

三、费用承担

3.1房产过户相关费用

3.2房产维修费用

3.3房产贷款利息及本金

3.4房产增值收益

四、房产过户后权益

4.1房产产权归属

4.2房产使用权

4.3房产处置权

五、违约责任

5.1未按时过户的违约责任

5.2未按时支付费用的违约责任

5.3未履行协议的违约责任

六、争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

七、协议生效及终止

7.1协议生效条件

7.2协议终止条件

7.3协议解除条件

八、其他约定事项

8.1通知方式

8.2协议附件

8.3协议变更

九、协议签署日期

十、协议份数

十一、协议签署地点

十二、协议附件清单

13.1房产证复印件

13.2离婚证复印件

13.3身份证复印件

14.1协议双方签字盖章

合同编号_________

一、协议双方基本信息

1.1离婚双方姓名：、

1.2离婚双方身份证号码：110101199003071.3离婚双方联系方式：（138xxxx5678）、（139xxxx8765）

1.4房产基本信息：位于北京市朝阳区路号，房产证号：京房权证字第号，建筑面积：100平方米，登记日期：2015年6月1日

二、房产过户

2.1过户原因：因双方协议离婚，现需将房产过户至其中一方名下。

2.2过户时间：自协议签订之日起30日内完成过户手续。

2.3过户方式：双方同意通过房产交易市场进行过户。

2.4过户费用：包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用根据国家相关政策及市场行情确定。

2.5过户税费：由过户方承担所有过户税费。

2.6过户手续：双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、签署过户协议、缴纳税费等。

三、费用承担

3.1房产过户相关费用：包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用由过户方承担。

3.2房产维修费用：自过户之日起，房产维修费用由产权方承担。

3.3房产贷款利息及本金：若房产存在贷款，双方应协商确定贷款偿还方式，具体由产权方承担。

3.4房产增值收益：房产过户后的增值收益归产权方所有。

四、房产过户后权益

4.1房产产权归属：房产过户后，归产权方所有。

4.2房产使用权：产权方享有房产的使用权。

4.3房产处置权：产权方享有房产的处置权。

五、违约责任

5.1未按时过户的违约责任：未按时过户的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产评估价值的1%。

5.2未按时支付费用的违约责任：未按时支付费用的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为欠费金额的1%。

5.3未履行协议的违约责任：未履行协议的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产评估价值的2%。

六、争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。

6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

七、协议生效及终止

7.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2协议终止条件：双方协商一致或满足协议约定的终止条件时，本协议终止。

7.3协议解除条件：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

八、其他约定事项

8.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，以对方确认收悉为准。

8.2协议附件：本协议附件包括但不限于房产证、离婚证、身份证复印件等。

8.3协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。

九、协议签署日期

本协议签订日期为2024年X月X日。

十、协议份数

本协议一式两份，双方各执一份。

十一、协议签署地点

本协议签署地点为北京市朝阳区。

十二、协议附件清单

1.房产证复印件

2.离婚证复印件

3.身份证复印件

十三、协议附件

（此处附上相关附件）

十四、合同方签字

甲方（离婚方一）签字：

________________________

日期：__________________

乙方（离婚方二）签字：

________________________