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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年独家居间卖房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.合同标的物描述

3.1房屋具体描述

3.2房屋配套设施

3.3房屋权属证书

4.合同价款及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.过户及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续约

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同解除与终止后的处理

13.1房屋退还

13.2付款退还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

1.2买方信息

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

1.3双方联系方式

卖方通讯地址：X

买方通讯地址：X

电子邮箱：X

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：X

房屋所有权人：X

2.2房屋位置

所在区域：X

具体地址：X

2.3房屋面积

建筑面积：X平方米

使用面积：X平方米

2.4房屋结构

结构类型：X

2.5房屋用途

主要用途：住宅

3.合同标的物描述

3.1房屋具体描述

建筑年代：X年

房屋户型：X室X厅X卫

朝向：X

3.2房屋配套设施

水电煤情况：已通

供暖方式：X

电梯情况：X

3.3房屋权属证书

房屋所有权证：已办理

4.合同价款及支付方式

4.1房屋总价

本合同标的物总价款为人民币：X万元整（小写：￥元）

4.2付款时间节点

首付款：合同签订后X个工作日内支付人民币：X万元整（小写：￥元）

尾款：房屋过户手续办理完毕后X个工作日内支付剩余款项

4.3付款方式

付款方式：银行转账

4.4逾期付款责任

买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金

5.过户及税费

5.1过户手续办理

卖方应配合买方办理房屋过户手续，确保买方在合同约定的期限内取得房屋所有权

5.2税费承担

房屋买卖过程中的税费，按国家相关政策规定，由买方承担

5.3税费支付方式

买方在办理过户手续时一次性支付税费

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应于合同约定的交付时间前X个工作日内将房屋交付给买方

6.2房屋验收标准

房屋交付时，应符合国家相关房屋质量标准，无质量问题

6.3验收程序

买方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，并书面通知卖方

6.4验收不合格的处理

如验收不合格，卖方应在接到通知后X个工作日内进行整改，直至合格

7.履约保证

7.1履约保证金