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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版购房居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2合同适用法律及法规

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.双方基本信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3居间方信息

4.房屋基本信息

4.1房屋所有权状况

4.2房屋权属证明文件

4.3房屋坐落位置及面积

5.居间服务内容与范围

5.1居间服务内容概述

5.2居间服务具体范围

5.3居间服务具体事项

6.居间服务费用

6.1居间服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.居间服务期限

7.1服务期限起止时间

7.2服务期限顺延条件

8.居间服务成果

8.1居间服务成果要求

8.2居间服务成果交付

9.居间服务责任与义务

9.1居间方责任

9.2卖方责任

9.3买方责任

10.违约责任

10.1居间方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3买方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：

（1）“居间方”指为卖方和买方提供居间服务的乙方；

（2）“卖方”指出售房屋的甲方；

（3）“买方”指购买房屋的乙方；

（4）“房屋”指卖方所拥有的、同意出售给买方的房地产；

（5）“居间服务”指居间方为卖方和买方提供的信息、协调、联系等服务。

2.2合同解释原则

（1）文义解释原则；

（2）目的解释原则；

（3）系统解释原则；

（4）诚信解释原则。

3.双方基本信息

3.1卖方信息

（1）姓名：；

（2）身份证号码：；

（3）联系电话：；

（4）地址：。

3.2买方信息

（1）姓名：；

（2）身份证号码：；

（3）联系电话：；

（4）地址：。

3.3居间方信息

（1）名称：；

（2）营业执照号：；

（3）法定代表人：；

（4）联系电话：；

（5）地址：。

4.房屋基本信息

4.1房屋所有权状况

房屋所有权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制。

4.2房屋权属证明文件

卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。

4.3房屋坐落位置及面积

房屋坐落位置：；

房屋建筑面积：平方米。

5.居间服务内容与范围

5.1居间服务内容概述

居间方为卖方和买方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：

（1）为卖方和买方提供房屋信息；

（2）协助卖方和买方进行房屋交易谈判；

（3）协调卖方和买方签订房屋买卖合同。

5.2居间服务具体范围

（1）居间方协助卖方和买方进行房屋信息核实；

（2）居间方协助卖方和买方进行房屋价格谈判；

（3）居间方协助卖方和买方办理房屋过户手续；

（4）居间方协助卖方和买方办理贷款、保险等相关手续。

5.3居间服务具体事项

（1）居间方应在收到卖方和买方需求后，及时提供房屋信息；

（2）居间方应协助卖方和买方进行房屋实地看房；

（3）居间方应协助卖方和买方进行价格谈判，达成一致意见；

（4）居间方应协助卖方和买方签订房屋买卖合同；

（5）居间方应协助卖方和买方办理房屋过户手续。

6.居间服务费用

6.1居间服务费用总额

居间服务费用总额为人民币_____元。

6.2费用支付方式

居间服务费用采用一次性支付方式。

6.3费用支付时间

居间服务费用应在居间服务完成并达成交易后____个工作日内支付。

7.居间服务期限

7.1服务期限起止时间

居间服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.2服务期限顺延条件

因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成的，经双方协商一致，可顺延服务期限。

8.居间服务成果

8.1居间服务成果要求

（1）卖方和买方就房屋买卖达成一致意见；

（