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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版工业用地转让合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.工业用地基本情况

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地性质

3.4用地权属

4.转让方与受让方的基本情况

4.1转让方基本情况

4.2受让方基本情况

5.转让方式与转让价格

5.1转让方式

5.2转让价格

6.转让款的支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.转让手续办理

7.1转让登记

7.2权属变更

7.3其他相关手续

8.工业用地现状及权利义务

8.1工业用地现状

8.2权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工业用地转让清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同份数

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规及相关政策规定订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确转让方与受让方在工业用地转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进工业用地的合理流转。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中涉及的定义如下：

（1）工业用地：指用于工业生产、科研、仓储等用途的土地。

（2）转让方：指拥有工业用地使用权，并同意将其转让给受让方的当事人。

（3）受让方：指接受工业用地转让，并支付相应转让款的当事人。

2.2解释

对本合同中的术语、词语及表述，如无特别说明，均应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

3.工业用地基本情况

3.1用地位置

工业用地位于某市某区某街道，具体位置详见附件一。

3.2用地面积

工业用地总面积为平方米。

3.3用地性质

工业用地性质为工业用地。

3.4用地权属

工业用地权属清晰，转让方为该工业用地的合法使用权人。

4.转让方与受让方的基本情况

4.1转让方基本情况

转让方名称：某工业用地转让有限公司

法定代表人：

注册地址：某市某区某街道

4.2受让方基本情况

受让方名称：某制造业有限公司

法定代表人：

注册地址：某市某区某街道

5.转让方式与转让价格

5.1转让方式

本合同采用一次性转让方式。

5.2转让价格

工业用地转让价格为人民币万元整。

6.转让款的支付

6.1支付方式

受让方应在合同签订后个工作日内，以银行转账方式支付转让款至转让方指定的账户。

6.2支付时间

转让款支付时间为合同签订后个工作日内。

6.3支付条件

受让方支付转让款的条件为：

（1）合同双方已签订本合同；

（2）受让方已将转让款足额汇入转让方指定账户；

（3）转让方已向受让方出具转让款收据。

7.转让手续办理

7.1转让登记

转让方应在收到转让款后个工作日内，协助受让方办理工业用地转让登记手续。

7.2权属变更

转让方应在收到转让款后个工作日内，协助受让方办理工业用地权属变更手续。

7.3其他相关手续

转让方应协助受让方办理与工业用地转让相关的其他手续，包括但不限于环保、安全、消防等审批手续。

8.工业用地现状及权利义务

8.1工业用地现状

转让方保证转让的工业用地现状如下：

（1）土地平整，无建筑、构筑物及附着物；

（2）土地范围内无任何债权债务；

（3）土地权属清晰，无任何争议。

8.2权利义务

（1）转让方权利：

a.收取转让款；

b.协助受让方办理转让登记手续；

c.按照合同约定履行其他义务。

（2）受让方权利：

a.获得工业用地使用权；

b.按照法律法规及合同约定使用土地；

c.按照合同约定支付转让款。

（3）转让方义务：

a.保证土地权属清晰，无任何争议；

b.协助受让方办理转让登记手续；

c.按照合同约定提供相关资料。

（4）受让方义务：

a.按照合同约定支付转让款；

b.按照法律法规及合同约定使用土地；

c.按照合同约定承担相关责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）转让方未按合同约定提供土地；

（2