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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产售后回租融资租赁合同规范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人信息

3.房地产信息

3.1房地产名称

3.2房地产地址

3.3房地产面积

3.4房地产产权

4.融资租赁期限

4.1起始日期

4.2截止日期

4.3期限变更

5.租金及相关费用

5.1租金计算方式

5.2租金支付方式

5.3租金调整

5.4其他费用

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.房地产使用与维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3使用限制

9.房地产保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

10.支付方式

10.1支付方式

10.2付款期限

10.3逾期付款

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版房地产售后回租融资租赁合同规范》。

1.1.2“出租方”指将房地产出售给承租方并出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指从出租方处购买房地产并租赁使用该房地产的自然人或法人。

1.1.4“房地产”指出租方出售给承租方的房屋及其附属设施。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“保证金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的一定金额，用于保障出租方的权益。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________________

2.1.2出租方地址：________________________

2.1.3出租方法定代表人：________________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________________

2.2.2承租方地址：________________________

2.2.3承租方法定代表人：________________________

2.3代理人信息

2.3.1出租方代理人：________________________

2.3.2承租方代理人：________________________

3.房地产信息

3.1房地产名称：________________________

3.2房地产地址：________________________

3.3房地产面积：________________________平方米

3.4房地产产权：________________________

4.融资租赁期限

4.1起始日期：________________________

4.2截止日期：________________________

4.3期限变更

4.3.1本合同约定的融资租赁期限自起始日期起至截止日期止。

4.3.2如需变更期限，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

5.租金及相关费用

5.1租金计算方式

5.1.1租金按月计算，每月租金为人民币________