2024年餐饮行业食堂档口租赁标准合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年餐饮行业食堂档口租赁标准合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁物描述

2.1档口位置

2.2租赁面积

2.3档口设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租赁用途

5.1允许经营的业务范围

5.2禁止经营的业务范围

6.合同履行

6.1合同履行地点

6.2合同履行方式

6.3合同履行期限

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订年月日]

1.3合同有效期

自[合同开始日期]至[合同结束日期]

2.租赁物描述

2.1档口位置

[具体地址：省/市/区/街道/楼号/门牌号]

2.2租赁面积

[租赁面积：平方米]

2.3档口设施

1.水电设施：提供稳定的供电和供水，满足日常经营需求。

2.燃气设施：提供符合安全标准的燃气设施，确保烹饪安全。

3.空调设施：提供必要的空调设备，确保档口内温度适宜。

4.卫生设施：提供必要的卫生设施，包括洗手池、垃圾桶等。

5.其他设施：根据乙方经营需求，甲方提供必要的辅助设施。

3.租赁费用

3.1租金金额

[租金金额：元/月]

3.2租金支付方式

1.乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

2.乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的支付方式进行支付。

3.3租金支付期限

租金支付期限为每月一次，自合同生效之日起计算。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

5.租赁用途

5.1允许经营的业务范围

1.乙方可在租赁档口内经营餐饮业务。

2.乙方可在租赁档口内销售相关食品、饮料等。

5.2禁止经营的业务范围

1.乙方不得在租赁档口内经营违法、违规的业务。

2.乙方不得在租赁档口内从事与餐饮无关的经营活动。

6.合同履行

6.1合同履行地点

[具体地址：省/市/区/街道/楼号/门牌号]

6.2合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

2.乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

6.3合同履行期限

合同履行期限自合同生效之日起至租赁终止日期止。

8.违约责任

8.1违约行为

1.乙方未按时支付租金的。

2.乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物用途的。

3.乙方未妥善使用租赁物，造成租赁物损坏的。

4.甲方未按合同约定提供必要设施的。

8.2违约责任承担

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。

2.乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

3.乙方未妥善使用租赁物造成损坏的，应承担修复费用或赔偿相应损失。

4.甲方未按合同约定提供设施的，应立即整改，如因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

8.3违约责任赔偿

1.因违约行为造成的损失，双方应按照实际损失赔偿。

2.赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及合理的律师费、诉讼费等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

[具体争议解决机构名称]

9.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在[具体时间]内解决争议。

10.合同解除

10.1解除条件

1.乙方严重违约，甲方有权解除合同。

2.甲方严重违约，乙方有权解除合同。

3.合同