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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新合租商铺合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.分担费用

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3网络费

4.4其他费用

5.合租方的权利和义务

5.1合租方的权利

5.2合租方的义务

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2合租方违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼地点

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1合同的公示

11.2合同的保管

11.3合同的复印件

12.合同的签订日期

12.1签订日期

13.合同双方签字

13.1出租方签字

13.2合租方签字

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁商铺的相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺的具体门牌号码为号。

1.2商铺面积：商铺的总面积为平方米，其中包括平方米的营业面积和平方米的附属面积。

1.3租赁用途：合租方将该商铺用于（具体经营范围），不得用于法律法规禁止和合同禁止的用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年7月1日起至2026年6月30日止，共计36个月。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限自动延长，具体延长条款详见第7条。

2.3租赁续约条款：租赁期满前6个月，合租方有权书面通知出租方续约，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，合租方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

3.3租金支付方式：合租方可通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：有限公司

账号：

开户银行：银行北京市朝阳区支行

3.4租金调整条款：租赁期满后，如合租方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

4.分担费用

4.1物业管理费：合租方应按照商铺面积分摊物业管理费，费用为每月元/平方米。

4.2水电费：合租方应按照实际使用量分摊水电费，具体费用按北京市相关标准执行。

4.3网络费：合租方应承担商铺网络费用，费用为每月元。

4.4其他费用：双方同意，除上述费用外，不再产生其他费用。如合同执行过程中发生其他费用，由合租方承担。

5.合租方的权利和义务

5.1合租方的权利

（1）按照合同约定使用商铺，开展经营活动。

（2）在合同期限内，享有商铺的优先续约权。

（3）有权对商铺进行装修和改进，但需提前告知出租方，并取得同意。

5.2合租方的义务

（1）按照约定支付租金和其他费用。

（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

（1）按照合同约定收取租金，确保商铺的正常使用。

（2）对合租方的经营活动进行监督，确保合租方遵守国家法律法规。

（3）在合同期限内，享有对商铺的优先购买权。

6.2出租方的义务

（1）确保商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）保证商铺的水、电、网络等基础设施正常使用。

（3）协助合租方办理相关经营许可证和备案手续。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更事项包括但不限于租金、租赁期限、用途等。

7.2合同终止条件

（1）合租方未按照约定支付租金和其他费用，经催告后在合理期限内仍未支付的。

（2）合租方违反合同约定，严重影响到出租方的利益，出租方要求终止合同的。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同的。

7.3合同终止