2024年度商业地产租赁合同补充协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商业地产租赁合同补充协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议生效条件

2.租赁标的物

2.1标的物描述

2.2标的物位置

2.3标的物现状

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用条件

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.2使用违约责任

8.3付款违约责任

9.不可抗力

9.1定义

9.2影响及处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确双方就2024年度商业地产租赁事宜的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.2协议范围

本协议适用于甲方（出租方）将位于_______的_______商铺出租给乙方（承租方）使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3协议生效条件

本协议经双方签署并加盖公章后生效。

第二条租赁标的物

2.1标的物描述

租赁标的物为位于_______的_______商铺，建筑面积为_______平方米，结构为_______，楼层为_______层。

2.2标的物位置

租赁标的物位于_______，具体地址为_______。

2.3标的物现状

租赁标的物现状为已装修完毕，具备使用条件。甲方保证标的物在租赁期间不存在产权纠纷，且已取得必要的租赁用途批准文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本租赁期限内，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租金支付时间

租金每月_______日前支付，具体支付日期以实际支付为准。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.4违约金

乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金_______%的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

租赁合同签订后，乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应按时交付租赁物，且无违约行为，甲方应在_______个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后办理退还手续。

第六条使用条件

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁标的物内从事商业经营活动，不得改变租赁用途。

6.2使用限制

乙方在使用过程中，不得进行任何违法活动，不得影响相邻业主的正常使用。

6.3使用维护责任

租赁期间，乙方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其完好。

第七条费用承担

7.1水电费

租赁期间，租赁标的物的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。

7.2物业管理费

租赁期间，租赁标的物的物业管理费由乙方承担。

7.3其他费用

租赁期间，除上述费用外，乙方还应承担因使用租赁标的物而产生的其他合理费用。

第八条违约责任

8.1租赁违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金_______%的违约金。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2使用违约责任

若乙方在使用过程中造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。若乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任