2024年度绿色环保型物业管理全面协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色环保型物业管理全面协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.物业管理范围

2.1物业管理项目名称、地址、面积

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费支付期限

4.物业管理服务质量

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务质量监督与考核

4.3物业管理服务质量投诉处理

5.绿色环保措施

5.1绿色环保设施设备要求

5.2绿色环保运营管理要求

5.3绿色环保活动开展

6.物业维修保养

6.1物业维修保养责任

6.2物业维修保养费用

6.3物业维修保养流程

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

7.3业主参与物业管理

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充协议

11.3合同解释

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：绿色环保措施明细

13.3附件三：物业管理费用明细

14.合同签署

14.1物业管理方代表签字

14.2业主方代表签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：市区路号

1.7合同签订日期：2024年3月1日

2.物业管理范围

2.1物业管理项目名称：小区

2.2物业管理项目地址：市区路号

2.3物业管理项目面积：共计10万平方米

2.4物业管理服务内容：

2.4.1楼宇及公共区域清洁

2.4.2公共区域绿化养护

2.4.3公共设施设备维护

2.4.4安全巡逻与监控

2.4.5户外广告及招牌管理

2.4.6停车场管理与服务

2.4.7应急预案与处理

2.5物业管理服务标准：

2.5.1楼宇及公共区域清洁达到国家相关标准

2.5.2公共区域绿化养护保持整洁美观

2.5.3公共设施设备维护及时响应，确保正常运行

2.5.4安全巡逻每2小时一次，确保小区安全

2.5.5停车场管理规范，服务态度良好

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准：

3.1.1按建筑面积计费，每平方米每月0.5元

3.1.2绿色环保服务费按实际发生费用另行计算

3.2物业管理费支付方式：

3.2.1业主应于每月1日前将物业管理费支付至物业管理方指定账户

3.3物业管理费支付期限：

3.3.1物业管理费按月支付，不得拖欠

4.物业管理服务质量

4.1物业管理服务质量标准：

4.1.1按照国家相关标准及行业标准执行

4.1.2对业主的投诉及时响应，24小时内回复

4.2物业管理服务质量监督与考核：

4.2.1物业管理方定期对服务质量进行自查

4.2.2业主委员会对物业管理方进行年度考核

4.3物业管理服务质量投诉处理：

4.3.1设立投诉电话及邮箱，接受业主投诉

4.3.2对业主投诉及时调查处理，并反馈处理结果

5.绿色环保措施

5.1绿色环保设施设备要求：

5.1.1使用节能型灯具、节水型器具

5.1.2建立垃圾分类投放点，引导业主分类投放

5.2绿色环保运营管理要求：

5.2.1定期对绿化区域进行喷洒杀虫剂，避免使用高毒农药

5.2.2对废弃物进行分类处理，实现资源化利用

5.3绿色环保活动开展：

5.3.1每年至少举办两次绿色环保宣传活动

5.3.2鼓励业主参与绿色环保志愿活动

6.物业维修保养

6.1物业维修保养责任：

6.1.1物业管理方负责小区公共设施的维修保养

6.1.2业主负责自用设施的维修保养

6.2物业维修保养费用：

6.2.