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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业用房绿色环保物业服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1服务范围

1.2术语定义

1.3合同生效与终止

2.服务内容与标准

2.1绿色环保服务内容

2.2物业服务标准

2.3服务提供方式

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3费用支付方式

4.绿色环保要求

4.1环保设施与设备

4.2能源节约与减排

4.3环保技术应用

5.维护与维修

5.1维护责任

5.2维修服务

5.3故障处理

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3事故处理

7.沟通与协调

7.1沟通渠道

7.2协调机制

7.3争议解决

8.合同期限与续签

8.1合同期限

8.2续签条件

8.3续签流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：收费标准明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1服务范围

本合同所指服务范围包括但不限于：物业的日常管理、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保障、客户服务、能耗管理、环境保护等。

1.2术语定义

本合同中使用的术语如下：

（1）“物业”指乙方管理的商业用房及其附属设施；

（2）“乙方”指提供绿色环保物业服务的物业服务企业；

（3）“甲方”指商业用房的业主或使用人；

（4）“服务内容”指乙方根据合同约定向甲方提供的服务；

1.3合同生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。如无特别约定，合同期满后自动续签，续签期限为____年。

2.服务内容与标准

2.1绿色环保服务内容

（1）推广使用节能环保的设备设施；

（2）加强垃圾分类与回收利用；

（3）开展绿化种植与养护；

（4）实施节能减排措施；

（5）建立环境监测体系；

2.2物业服务标准

（1）24小时安保巡逻；

（2）定期清洁公共区域；

（3）确保消防设施完好；

（4）及时维修公共设施；

（5）提供客户服务；

2.3服务提供方式

乙方应按照甲方要求，通过现场管理、远程监控、定期巡检等方式，确保服务质量和效率。

3.物业管理费用

3.1费用构成

（1）物业服务费用；

（2）绿化养护费用；

（3）公共设施维护费用；

（4）能耗管理费用；

（5）安全防范费用；

3.2收费标准

物业管理费用按照国家相关法律法规和行业标准执行，具体收费标准由双方协商确定。

3.3费用支付方式

甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应在收到费用后及时提供服务。

4.绿色环保要求

4.1环保设施与设备

乙方应配置节能环保的设施和设备，包括但不限于：

（1）节能灯具；

（2）节水器具；

（3）环保清洁剂；

（4）垃圾分类设备；

4.2能源节约与减排

（1）推广使用可再生能源；

（2）优化能源使用结构；

（3）加强能源消耗监测；

（4）提高能源利用效率；

4.3环保技术应用

乙方应积极应用环保技术，包括但不限于：

（1）智能化管理系统；

（2）绿色施工技术；

（3）循环经济模式；

（4）低碳环保技术。

5.维护与维修

5.1维护责任

乙方负责物业的日常维护和维修工作，确保物业设施设备正常运行。

5.2维修服务

（1）定期检查设施设备；

（2）及时处理故障；

（3）保障维修质量；

（4）提供维修记录；

5.3故障处理

乙方在接到故障报告后，应在____小时内响应，并在____小时内完成故障处理。

6.安全管理

6.1安全责任

乙方负责物业的安全管理工作，确保甲方的人身和财产安全。

6.2安全措施

（1）配备专业安保人员；

（2）定期开展安全检查；

（3）加强消防设施维护；

（4）制定应急预案；

6.3事故处理

乙方在发生安全事故后，应立即启动应急预案，及时采取措施，并按规定上报相关部门。

8.合同期限与续签

8.1合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

8.2续签条件

合同期满前，如双方均