2024版商业用房智能安防物业服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业用房智能安防物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业服务标的

2.2物业服务范围

3.物业服务内容

3.1安全管理

3.2设施设备维护

3.3环境卫生

3.4客户服务

3.5安全防范技术支持

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用缴纳期限

5.物业服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.物业服务责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同补充条款

12.1合同补充条款清单

12.2合同补充条款内容

13.合同签订

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系方式：____________________

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系方式：____________________

2.合同标的及范围

2.1物业服务标的

2.1.1物业服务标的名称：____________________

2.1.2物业服务标的地址：____________________

2.1.3物业服务标的面积：____________________

2.2物业服务范围

2.2.1安全管理：包括但不限于门禁管理、巡更管理、视频监控等。

2.2.2设施设备维护：包括但不限于电梯、消防设施、公共区域照明等。

2.2.3环境卫生：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等。

2.2.4客户服务：包括但不限于接待来访、报修处理、投诉处理等。

2.2.5安全防范技术支持：包括但不限于技术维护、设备升级等。

3.物业服务内容

3.1安全管理

3.1.124小时值班制度

3.1.2人员配备及培训

3.1.3安全防范措施

3.2设施设备维护

3.2.1定期检查及保养

3.2.2故障排除及维修

3.2.3设备更新及改造

3.3环境卫生

3.3.1定期清洁及消毒

3.3.2垃圾分类及处理

3.3.3公共区域绿化

3.4客户服务

3.4.1服务响应时间

3.4.2报修处理流程

3.4.3投诉处理机制

3.5安全防范技术支持

3.5.1技术设备维护

3.5.2安全防范技术研发

3.5.3技术培训及指导

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.1.1基础服务费：____________________

4.1.2特殊服务费：____________________

4.2物业服务费用支付方式

4.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方三个月的基础服务费作为预付款。

4.2.2月度支付：乙方每月向甲方提供物业服务费用清单，甲方在收到清单后七个工作日内支付当月费用。

4.2.3年度结算：合同到期前一个月，双方对年度物业服务费用进行结算。

4.3物业服务费用缴纳期限

4.3.1预付款缴纳期限：合同签订后五个工作日内。

4.3.2月度支付期限：每月一个工作日。

5.物业服务期限

5.1合同起始日期：____________________

5.2合同终止日期：____________________

6.物业服务责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方应按照合同约定，按时足额支付物业服务费用。

6.1.2甲方应配合乙方进行物业管理，确保乙方能正常履行物业服务职责。

6.2乙方责任

6.2.1