2024年度果园土地租赁合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度果园土地租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.土地使用规定

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地使用责任

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.维修养护责任

8.1土地维修养护标准

8.2维修养护费用承担

8.3维修养护责任划分

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：农场

1.1.2出租方地址：省市县镇村

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：果业合作社

1.2.2承租方地址：省市县镇村

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.租赁标的物

2.1土地位置：省市县镇村，具体地块编号为号

2.2土地面积：共计30亩，具体测量面积为：平方米

2.3土地用途：果树种植

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币万元整，共计万元

4.2支付期限：每年租金于每年的1月1日前一次性支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整机制

5.1调整频率：租金每五年调整一次

5.2调整依据：根据市场行情、物价水平等因素综合调整

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，调整后的租金自协议签订之日起生效

6.土地使用规定

6.1土地使用范围：仅限于果树种植及相关配套设施建设

6.2土地使用限制：禁止任何形式的污染、破坏生态环境的行为

6.3土地使用责任：承租方负责土地的合理使用，确保土地的可持续利用

7.租金押金

7.1押金金额：人民币万元整

7.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，无欠缴租金及其他费用

7.3押金退还程序：承租方于合同期满后30日内向出租方提交退还押金的申请，出租方在收到申请后15日内退还押金

8.维修养护责任

8.1土地维修养护标准：按照国家及地方相关规定执行，保持土地的肥沃度和果树的生长环境

8.2维修养护费用承担：日常维修养护费用由承租方承担，重大维修养护费用经双方协商后由承租方承担

8.3维修养护责任划分：承租方负责日常的修剪、施肥、病虫害防治等工作，出租方负责提供必要的灌溉设施和维护道路等基础设施

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变土地用途、破坏土地资源等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处理程序：一旦发生违约，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行

11.合同解除

11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致解除等

11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除理由

11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项，包括退还押金、支付已发生费用等

12.合同生效

12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自日起生效

12.2合同生效日期：2024年1月1日

13.合同附件

13.1附件清单：包括土地租赁合同、土地权属证明、地形图、租赁