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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商业地产商铺使用权买卖合同规范范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同主体
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3第三方信息（如有）
4.商铺基本情况
4.1商铺位置
4.2商铺面积
4.3商铺结构
4.4商铺权属
5.买卖双方的权利与义务
5.1买方权利与义务
5.2卖方权利与义务
5.3第三方权利与义务（如有）
6.买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
6.2付款方式
6.3付款期限
6.4付款条件
7.商铺交付
7.1交付时间
7.2交付地点
7.3交付条件
7.4交付手续
8.商铺使用
8.1使用范围
8.2使用期限
8.3使用限制
8.4使用变更
9.商铺维护与保养
9.1维护责任
9.2保养责任
9.3维修责任
9.4维护费用
10.商铺租赁
10.1租赁权
10.2租赁条件
10.3租赁期限
10.4租赁费用
11.商铺转售
11.1转售权
11.2转售条件
11.3转售限制
11.4转售手续
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效、变更、解除与终止
14.1合同生效条件
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“商铺”指本合同所指的位于[具体地址]的商用房产；
（2）“使用权”指买方在本合同约定的期限内对商铺享有使用、经营的权利；
（3）“买卖价格”指本合同约定的商铺买卖总价款。
2.2解释
本合同中的定义及解释以本合同的具体条款为准，如有歧义，由双方协商解决。
第三条合同主体
3.1买方信息
买方全称：[买方全称]
法定代表人：[买方法定代表人姓名]
住所地：[买方住所地]
3.2卖方信息
卖方全称：[卖方全称]
法定代表人：[卖方法定代表人姓名]
住所地：[卖方住所地]
3.3第三方信息（如有）
第三方全称：[第三方全称]
法定代表人：[第三方法定代表人姓名]
住所地：[第三方住所地]
第四条商铺基本情况
4.1商铺位置
商铺位于[具体地址]，周边配套设施齐全。
4.2商铺面积
商铺总面积为[具体面积]平方米。
4.3商铺结构
商铺为[具体结构]，包括[具体房间数量]间。
4.4商铺权属
商铺所有权归卖方所有，卖方保证商铺权属清晰，无任何权属争议。
第五条买卖双方的权利与义务
5.1买方权利与义务
（1）买方有权按照本合同约定取得商铺的使用权；
（2）买方应按约定支付商铺买卖价款；
（3）买方应遵守国家相关法律法规，合法经营；
（4）买方应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构。
5.2卖方权利与义务
（1）卖方应保证商铺权属清晰，无权属争议；
（2）卖方应按照本合同约定将商铺交付给买方；
（3）卖方应协助买方办理商铺权属变更手续；
（4）卖方应保证商铺符合使用要求，不存在影响使用的缺陷。
5.3第三方权利与义务（如有）
（1）第三方有权按照本合同约定取得商铺的使用权；
（2）第三方应按约定支付商铺买卖价款；
（3）第三方应遵守国家相关法律法规，合法经营；
（4）第三方应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构。
第六条买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
商铺买卖总价款为人民币[具体金额]元整。
6.2付款方式
（1）买方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付总价款的[具体比例]作为定金；
（2）剩余总价款应在[具体时间]内一次性支付。
6.3付款期限
（1）定金支付期限：[具体时间]；
（2）剩余总价款支付期限：[具体时间]。
6.4付款条件
（1）买方在支付定金前应向卖方提供合法有效的付款凭证；
（2）卖方应在收到买方支付定金后[具体天数]内向买方出具收据。
第七条商铺交付
7.1交付时间
卖方应在[具体时间]前将商铺交付给买方。
7.2交付地点
商铺交付地点为[具体地址]。
7.3交付条件
（1）卖方应确保商铺在交付时符合本合同
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