2024年度高端商铺租赁管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端商铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付罚则

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金用途

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护责任

6.3商铺损坏赔偿

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同附件效力

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件1：商铺租赁合同

14.2附件2：商铺设施清单

14.3附件3：商铺使用规则

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3.2乙方有权在合同到期前____个月提出续租意向，甲方应在收到续租意向后____日内给予答复。

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

商铺位于____市____区____，商铺面积为____平方米。

2.2商铺用途

商铺仅用于经营____行业，不得用于居住、储藏或其他非法用途。

2.3商铺设施及设备

商铺内配备有____、____、____等设施及设备，具体清单详见附件2。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2.2乙方应将租金汇入甲方指定账户，汇款凭证作为付款凭证。

3.3逾期支付罚则

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的所有费用。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

4.2保证金缴纳及退还

4.2.1保证金缴纳方式：现金或银行转账。

4.2.2保证金退还条件：合同到期且乙方履行完毕合同约定的各项义务。

4.3保证金用途

租赁保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于维修商铺、赔偿损失等。

5.租赁费用

5.1水电费

商铺的水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

商铺的物业管理费按物业管理公司的收费标准缴纳。

5.3其他相关费用

商铺的其他相关费用，如税费、维修基金等，由乙方按照国家法律法规及物业管理规定承担。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

6.1.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

6.1.2乙方应保证商铺的安全使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.2商铺维护责任

6.2.1乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生。

6.2.2商铺出现损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。

6.3商铺损坏赔偿

若因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1任何一方提出合同变更，应提前____个月书面通知对方。

8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2合同解除