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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新标准房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3装修与改造规定

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除情形

5.房屋保险

5.1保险购买与费用承担

5.2保险理赔流程

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋交付与退还

7.1房屋交付条件

7.2房屋退还条件与流程

8.租金迟延支付

8.1迟延支付的违约金

8.2迟延支付的逾期利息

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点与适用法律

11.其他条款

11.1房屋租赁合同的变更

11.2房屋租赁合同的解除

11.3房屋租赁合同的继承与转让

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁押金收据

12.3房屋照片等相关资料

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期与有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

（1）租金为每月【】元人民币（大写：【】元整），按月支付。

（2）乙方应于每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上调【】%。

（2）租金调整时，甲方应提前【】个月通知乙方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2续租条款

如乙方需续租，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。双方可就续租期限、租金等事项进行协商，并签订书面续租协议。

2.3提前解约条款

（1）在租赁期内，任何一方提前解除本合同，应提前【】个月书面通知对方。

（2）提前解约方应支付给对方【】个月租金作为违约金。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

3.2租赁物的维护责任

（1）甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维修，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护保养。

3.3装修与改造规定

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方因经营需要进行装修、改造，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。

4.租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金【】元人民币（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件与时间

（1）租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方租赁押金。

（2）如乙方逾期归还租赁房屋或附属设施，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用。

4.3押金扣除情形

（1）逾期支付租金；

（2）损坏租赁房屋及附属设施；

（3）违反本合同其他约定。

5.房屋保险

5.1保险购买与费用承担

乙方应自行购买房屋租赁保险，并承担保险费用。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

8.维修责任

8.1出租人的维修责任

甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能和正常使用功能。在租赁期内，因房屋主体结构、设施设备等原因导致租赁房屋及附属设施出现损坏或故障的，甲方应及时予以修复或更换。

8.2承租人的维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护保养。因乙方使用不当或人为损坏导致租赁房屋及附属设施出现损坏或故障的，乙方应及时予以修复或承担维修费用。

8.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致租赁房屋及附属设施出现损坏或故障的，维修费用由甲方承担。

（2）因乙方原因导致租赁房屋及附属设施出现损坏或故障的，维修费用由乙方承担。

（3）双方共同导致租赁房屋及附属设施出现