2025年二建法规时间内容汇总.pdf

1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力,当事人之间

订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约

定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。

3.耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。

4.建设用地使用权自登记时设立；地役权自地役权合同生效时设立。

5.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，

留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。

6.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。

7.自然人的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年截

止于作者死亡后第50年的12月31日。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第

50年的12月31日。

8.法人或者非法人组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务作

品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的

12月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受《著作权法》保护。

9.自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第

50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月

31日。法人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年

的12月31日，但软件自开发完成之日起50年内未发表的，不再受到《计算机软件保护条

例》的保护。

10.发明专利权的期限为20年，实用新型专利权期限为10年，外观设计专利权的期限为

15年，均自申请之日起计算。

11.注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。提前12个月续展期，延后6个月

宽展期。每次续展注册的有效期为10年。

12.一般纳税人的增值税税率：①销售货物、劳务、有形动产租赁服务、进口货物，13%；

②交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权、

销售或进口（农产品、资源、出版物、饲料等）9%；③销售服务、无形资产，6%；④出口

货物，0；⑤境内单位或个人跨境销售国务院规定的服务、无形资产，0。

13.纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标

准30%的，减按75%征收环境保护税。纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低

于国家和地方规定的污染物排放标准50%的，减按50%征收环境保护税。

14.行政许可申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次告知申请

人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

15.行政机关应当自受理行政许可申请之日起20日内作出行政许可决定。20日内不能作出

决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长10日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

16.申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起5日内提出听证申请的，行政机关应当在

20日内组织听证。

17.被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，应当在该行政许可有效期届满30日

前向作出行政许可决定的行政机关提出申请。

18.不满14周岁的未成年人有违法行为的，不予行政处罚，责令监护人加以管教，已满14

周岁不满18周岁的未成年人有违法行为的，应当从轻或者减轻行政处罚。

19.违法行为在2年内未被发现的，不再给予行政处罚，涉及公民生命健康安全、金融安全

且有危害后果的，上述期限延长至5年。上述规定的期限，从违法行为发生之日起计算，违

法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

1

20.违法事实确凿并有法定依据，对公民处以200元以下、对法人或者其他组织处以3000元

以下罚款或者警告的行政处罚的，可以当场作出行政处罚决定。

21.行政机关应当自行政处罚案件立案之日起90日内作出行政处罚决定。

22.依法给予100元以下罚款的执法人员可以当场收缴罚款。不能当场收缴罚款的，当事人

应当自收到行政处罚决定书之日起15日内，到指定的银行或者通过电子支付系统缴纳罚款。

23.人民法院接到行政机关强制执