2024年度文化创意园区物业管理委托服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化创意园区物业管理委托服务协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2项目概述

1.3服务内容

1.3.1物业管理服务

1.3.2安全保卫服务

1.3.3环境卫生服务

1.3.4维修保养服务

1.3.5咨询服务

1.4服务期限

1.5服务费用

1.5.1费用构成

1.5.2付款方式

1.5.3付款时间

1.6服务标准

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同生效与解除

1.10其他约定

1.10.1合同附件

1.10.2保密条款

1.10.3合同变更

1.10.4通知方式

1.10.5合同解除

1.11合同附件清单

1.11.1附件一：物业管理服务标准

1.11.2附件二：安全保卫服务标准

1.11.3附件三：环境卫生服务标准

1.11.4附件四：维修保养服务标准

1.11.5附件五：费用明细表

1.11.6附件六：保密协议

1.11.7附件七：合同变更协议

1.11.8附件八：通知模板

第一部分：合同如下：

1.1双方基本信息

1.1.3甲方地址：[甲方详细地址]。

1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]。

1.2项目概述

1.2.1项目名称：2024年度文化创意园区物业管理。

1.2.2项目地点：[项目具体地点]。

1.2.3项目规模：[项目面积或描述]。

1.3服务内容

1.3.1物业管理服务

1.3.1.1楼宇及公共区域清洁、绿化、照明、供暖、供冷等日常维护。

1.3.1.2楼宇设备设施的运行、维护和保养。

1.3.1.3公共设施的维修和管理。

1.3.1.4管理区域内秩序维护。

1.3.2安全保卫服务

1.3.2.124小时安保巡逻，确保园区安全。

1.3.2.2入园人员、车辆和物品的登记、检查和管理工作。

1.3.2.3应急事件处理。

1.3.3环境卫生服务

1.3.3.1管理区域内的垃圾收集、清运和分类处理。

1.3.3.2管理区域内的公共卫生间清洁和维护。

1.3.3.3园区绿化带及公共区域的清洁和绿化维护。

1.3.4维修保养服务

1.3.4.1应急维修服务，确保园区设施设备正常运行。

1.3.4.2定期对园区设施设备进行预防性维护保养。

1.3.5咨询服务

1.3.5.1为甲方提供物业管理相关的咨询服务。

1.3.5.2协助甲方处理物业管理相关事务。

1.4服务期限

1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

1.5服务费用

1.5.1费用构成：包括物业管理服务费、安全保卫服务费、环境卫生服务费、维修保养服务费等。

1.5.2付款方式：甲方应按月支付服务费用。

1.5.3付款时间：每月[具体日期]前支付当月费用。

1.6服务标准

1.6.1物业管理服务标准：参照国家相关标准和行业规范执行。

1.6.2安全保卫服务标准：参照国家相关标准和行业规范执行。

1.6.3环境卫生服务标准：参照国家相关标准和行业规范执行。

1.6.4维修保养服务标准：参照国家相关标准和行业规范执行。

1.7违约责任

1.7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

1.7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效与解除

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

9.2如任何一方需提前终止本协议，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明理由。

9.3本协议终止后，双方应按本协议约定进行财产清算和费用结算。

10.其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

10.3本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

11.通知方式

11.1除非另有约定，双方之间的所有通知、函件等，均应以书面形式发送至对方指定的地址。

11.2通知发送后，自发送之日起[具体天数]个工作日内视为送达。

12.合同解除

12.1.1对方严重违反本协议的约定；

12.1.2对方被依法宣告破产或进入清算程序；

12.1.3出现不可抗力事件，导致本协议无法履行。

13.保密条款

13.1双方对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

13.2未经对方同意