2024版购物中心装修及物业管理服务合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版购物中心装修及物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1装修项目及内容

2.2物业管理服务内容

2.3服务期限

3.装修工程费用及支付方式

3.1装修工程费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3付款条件及违约责任

4.物业管理服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3付款条件及违约责任

5.装修工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2验收标准及程序

5.3验收时间及责任

6.物业管理服务质量及标准

6.1物业管理服务内容

6.2服务质量标准

6.3服务效果评估

7.物业管理服务设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护保养

7.3设施设备更新改造

8.安全生产及消防安全

8.1安全生产责任

8.2消防安全责任

8.3应急预案及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：购物中心有限公司

地址：省市区路号

乙方：装修有限公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1装修项目及内容

本合同约定的装修项目包括购物中心公共区域、商户区域、卫生间、楼梯间等部位的装修，具体装修内容详见附件一《购物中心装修清单》。

2.2物业管理服务内容

乙方提供购物中心物业管理服务，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修、消防、停车管理等。

2.3服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.装修工程费用及支付方式

3.1装修工程费用总额

装修工程费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式及时间

（1）合同签订后10个工作日内，支付工程总款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总款的30%；

（3）工程进度达到90%时，支付工程总款的30%；

（4）工程验收合格后，支付剩余工程款的10%。

3.3付款条件及违约责任

甲方应按照约定的时间和比例支付装修工程费用，若逾期支付，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

4.物业管理服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用总额

物业管理服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2费用支付方式及时间

甲方应于每年1月10日前支付物业管理服务费用总额的50%，于7月10日前支付剩余的50%。

4.3付款条件及违约责任

甲方应按照约定的时间和比例支付物业管理服务费用，若逾期支付，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

5.装修工程进度及验收

5.1工程进度计划

（1）2024年1月1日至2月28日，完成购物中心公共区域装修；

（2）2024年3月1日至4月30日，完成商户区域装修；

（3）2024年5月1日至6月30日，完成卫生间、楼梯间等部位装修；

（4）2024年7月1日至8月31日，进行工程验收。

5.2验收标准及程序

装修工程验收标准参照国家相关规范及甲方要求，验收程序如下：

（1）乙方提交验收申请；

（2）甲方组织验收小组进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

5.3验收时间及责任

验收时间为工程进度达到90%后的10个工作日内。若验收不合格，乙方应在接到验收报告后15个工作日内进行整改，直至合格。

6.物业管理服务质量及标准

6.1物业管理服务内容

详见附件二《购物中心物业管理服务内容清单》。

6.2服务质量标准

乙方提供的服务应符合国家相关标准及甲方要求，具体标准详见附件三《购物