2024版大型商场租赁经营合作协议范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版大型商场租赁经营合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1商场概述

3.2租赁范围

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期付款

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整通知

6.商场设施与管理

6.1商场设施

6.2商场管理

6.3设施维护

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商场平面图

12.2附件二：商场设施清单

12.3附件三：租金支付计划表

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商场”指本合同中出租方拥有的、位于[具体地址]的商场。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方租赁商场的起始日至终止日。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定的金额，向出租方支付的费用。

1.1.4“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义，除非另有说明，均按照本条的解释执行。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[联系电话]

3.租赁标的

3.1商场概述

3.1.1商场总面积：[具体面积]

3.1.2商场装修情况：[装修情况描述]

3.1.3商场设施：[设施清单]

3.2租赁范围

3.2.1承租方租赁商场用于[具体用途]。

3.2.2租赁范围内不包括商场公共区域及设施。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元，年租金总额为[具体金额]元。

4.2支付方式

4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。

4.3逾期付款

4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[具体金额]元的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原则

5.1.1租金调整应遵循市场行情、物价上涨等因素。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年调整一次。

5.3调整通知

5.3.1出租方应在调整前[具体时间]内向承租方发出书面通知。

6.商场设施与管理

6.1商场设施

6.1.1商场设施包括但不限于：照明、消防、电梯、卫生间等。

6.2商场管理

6.2.1商场日常管理工作由出租方负责。

6.2.2承租方应遵守商场管理规定，不得擅自改变商场设施。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1出租方未按约定提供商场设施，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任

7.2.1承租方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.1.1本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府行为等。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以暂停，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

9.2争议解决程序

9.2.1提交仲裁的争议，仲裁机构应根据其仲裁规则