我国房地产现行税制及问题.docx

近年来，随着国内生产总值的稳步上升、我国经济的不断进步，房地产税越来越成为广受人们关注的社会热点之一，这一方面体现了我国税收工作愈发受人关注，另一方面也反映出大部分人对房产税认知的片面性与模糊性，因此我们应该从多方面审视这一现状及其未来发展。

一、房产地税的介绍及改革的必要性

（一）房地产税内涵

房地产税是一种财产类税收，属于直接税。它通常是指以房地产作为征税对象，由房地产面积或价值（也有从量计税）及比例税率或国定税额确定税收额的，对房地产的持有人或使用人征收的税收。房地产税在各国现在被普遍征收，也是地方政府的主体税收，但它通常不会作为主要来源来支撑地方政府的财政收入。以美国为例，房地产税收