2024年度全国通用房地产中介服务委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度全国通用房地产中介服务委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产中介服务内容

2.2房地产中介服务范围

2.3房地产中介服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.服务内容具体约定

4.1房源信息发布

4.2房源信息更新

4.3房源带看服务

4.4房源交易服务

5.房源信息保密

5.1保密范围

5.2保密期限

5.3违约责任

6.房源信息真实性

6.1信息来源

6.2信息核实

6.3信息错误责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效及解除后的处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同补充条款

11.3合同变更及补充

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1房地产中介服务协议

13.2房源信息清单

13.3其他相关文件

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表姓名

1.5合同双方法定代表人或授权代表身份证号码

2.合同标的

2.1房地产中介服务内容

2.2房地产中介服务范围

2.3房地产中介服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：根据双方协商，甲方应支付乙方房地产中介服务费用总额为人民币____元整。

3.2服务费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将首期服务费用人民币____元支付至乙方指定账户。

3.3服务费用支付时间：后续服务费用，甲方应在每次服务完成后____个工作日内支付。

4.服务内容具体约定

4.1房源信息发布：乙方应按照甲方要求，在相关房地产交易平台和媒体上发布房源信息。

4.2房源信息更新：乙方应确保房源信息的准确性，并在房源信息发生变化时及时更新。

4.3房源带看服务：乙方应提供房源带看服务，并协助甲方安排看房事宜。

4.4房源交易服务：乙方应协助甲方完成房源交易手续，包括但不限于合同签订、权属转移登记等。

5.房源信息保密

5.1保密范围：本合同项下涉及的所有房源信息、交易信息、客户信息等均属保密信息。

5.2保密期限：本合同有效期及合同解除后____年内。

5.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

6.房源信息真实性

6.1信息来源：乙方提供的房源信息来源应真实可靠。

6.2信息核实：乙方应对房源信息进行核实，确保信息的真实性。

6.3信息错误责任：如因乙方提供的信息错误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本合同。

7.2合同终止条件：本合同服务期限届满，合同自然终止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；

8.1.2乙方未按约定提供房地产中介服务或服务不符合约定的；

8.1.3任何一方违反保密义务，泄露保密信息的；

8.1.4任何一方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算；

8.2.2乙方未按约定提供服务的，应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失；

8.2.4因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

8.3违约金计算方式

8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的20%；

8.3.2违约金的计算应扣除因对方违约所造成的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.