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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版税务局创新管理政府采购物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间

1.3合同签订地点

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2质量监控措施

4.3质量问题处理

5.服务交付

5.1服务交付时间

5.2服务交付地点

5.3服务交付方式

6.合同履行

6.1双方权利与义务

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务协议

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：服务质量标准

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产处理

13.2合同解除后的债权债务处理

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2合同解释

14.3合同生效前的事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（税务局）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（物业管理服务公司）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同订立时间：2024年X月X日

1.3合同签订地点：甲方办公地点

2.服务内容

2.1物业管理服务范围：

2.1.1甲方办公区域内的环境卫生保洁

2.1.2办公区域内的绿化养护

2.1.3办公区域内的公共设施设备维护

2.1.4办公区域内的安全巡查

2.1.5办公区域内的突发事件处理

2.2服务标准：

2.2.1环境卫生保洁：每日清扫，保持办公区域整洁

2.2.2绿化养护：每月修剪一次，保持绿化美观

2.2.3公共设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时修复故障

2.2.4安全巡查：每日两次，确保办公区域安全

2.2.5突发事件处理：接到报告后，30分钟内到达现场处理

2.3服务期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止

3.服务费用

3.1费用构成：

3.1.1环境卫生保洁费用

3.1.2绿化养护费用

3.1.3公共设施设备维护费用

3.1.4安全巡查费用

3.1.5突发事件处理费用

3.2费用支付方式：

3.2.1乙方每月向甲方提交费用结算清单

3.2.2甲方在收到结算清单后10个工作日内支付相应费用

3.3费用支付时间：

3.3.1每月支付一次，具体支付时间为每月X日

4.服务质量要求

4.1服务质量标准：

4.1.1环境卫生保洁：无垃圾、无污渍、无异味

4.1.2绿化养护：植物生长良好，无病虫害

4.1.3公共设施设备维护：设施设备运行正常，无故障

4.1.4安全巡查：无安全隐患，无安全事故

4.1.5突发事件处理：及时处理，确保办公区域安全

4.2质量监控措施：

4.2.1甲方设立专人负责监督乙方服务质量

4.2.2定期对乙方服务质量进行评估

4.2.3发现质量问题，乙方应及时整改

4.3质量问题处理：

4.3.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方

4.3.2乙方应在接到通知后24小时内处理完毕

4.3.3处理完毕后，甲方进行验收

5.服务交付

5.1服务交付时间：

5.1.1乙方应在合同约定的服务期限内完成各项服务

5.2服务交付地点：

5.2.1甲方办公区域

5.3服务交付方式：

5.3.1乙方应按照甲方要求，按时完成各项服务

6.合同履行

6.1双方权利与义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务

6.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用

6.2合同变更：

6.2.1双方协商一致，可以对本合同进行变更

6.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议

6.3合同解除：

6.3.1双方协商一致，可以解除本合同

6.3.2出现法定解除情形，任何一方均可解除本合同

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按合同约定提供物业管理服务

7.1.2甲方未按合同约定支付服务费用