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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版老旧小区水电改造工程承包协议书范本

本合同目录一览

1.1项目概况

1.2承包人资质

1.3招标投标

1.4工程量清单

1.5工程进度

1.6工程质量

1.7工程验收

1.8工程款支付

1.9保险

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同生效

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：2024版老旧小区水电改造工程

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目内容：包括但不限于水路、电路改造，包括但不限于管道更换、线路布设、电表更换等。

1.4项目总投资：人民币[金额]元

1.5项目工期：自合同签订之日起[具体工期]内完成。

第二条承包人资质

2.1承包人名称：[承包人全称]

2.2承包人资质等级：[资质等级]

2.3承包人注册地：[注册地]

2.4承包人联系方式：[联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]

第三条招标投标

3.1招标单位名称：[招标单位全称]

3.2招标方式：公开招标

3.3投标文件提交时间：[具体时间]

3.4中标通知书领取时间：[具体时间]

3.5中标通知书有效期：自领取之日起[具体天数]内。

第四条工程量清单

4.1工程量清单详见附件一。

4.2工程量清单中各项工程量均以实际完成量为结算依据。

4.3工程量清单中未列明的工程，经双方协商一致后，可增加或减少工程量。

第五条工程进度

5.1.1施工准备：自合同签订之日起[具体天数]内完成；

5.1.2土建工程：自施工准备完成后[具体天数]内完成；

5.1.3安装工程：自土建工程完成后[具体天数]内完成；

5.1.4竣工验收：自安装工程完成后[具体天数]内完成。

5.2承包人应按约定的进度节点提交工程进度报告。

第六条工程质量

6.1工程质量标准应符合国家现行有关工程质量标准及设计文件要求。

6.2.1自检：承包人应按设计文件和施工规范进行自检；

6.2.2初步验收：由承包人邀请监理单位进行初步验收；

6.2.3竣工验收：由发包人组织监理、设计、施工等单位进行竣工验收。

第七条工程验收

7.1工程验收分为初步验收和竣工验收两个阶段。

7.2初步验收：

7.2.1初步验收时间：自安装工程完成后[具体天数]内；

7.2.2初步验收程序：承包人提交初步验收报告，监理单位进行初步验收。

7.3竣工验收：

7.3.1竣工验收时间：自初步验收合格后[具体天数]内；

7.3.2竣工验收程序：发包人组织监理、设计、施工等单位进行竣工验收，验收合格后，由发包人出具竣工验收报告。

第八条工程款支付

8.1工程款支付方式：按进度分阶段支付，具体支付节点如下：

8.1.1施工准备阶段：支付合同总额的[百分比]%；

8.1.2土建工程阶段：支付合同总额的[百分比]%；

8.1.3安装工程阶段：支付合同总额的[百分比]%；

8.1.4竣工验收阶段：支付合同总额的[百分比]%；

8.1.5竣工结算阶段：支付合同总额的[百分比]%。

8.2支付条件：承包人提交验收合格证明和发票后，发包人应在[具体天数]内支付相应款项。

8.3逾期付款违约金：发包人逾期支付工程款，应按每日千分之[百分比]向承包人支付违约金。

第九条保险

9.1承包人应为其施工人员办理意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

9.2承包人应为其施工设备和材料办理财产保险，并承担相应的保险费用。

9.3保险事故发生后，承包人应及时通知发包人和保险公司，并配合保险公司进行理赔。

第十条违约责任

10.1承包人未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向发包人支付合同总额的[百分比]%的违约金。

10.2发包人未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向承包人支付应付款项的[百分比]%的违约金。

10.3双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条规定争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条规定合同解除

12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。

12.2一方违约严重，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

第十三条规定合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

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