2024版商铺租赁意向合同协议书独家范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁意向合同协议书独家范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺基本信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.汇款账户信息

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.商铺使用规定

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺装修要求

6.3.商铺消防、安全规定

7.商铺维修及养护

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.商铺养护责任

8.水电费及公共设施费用

8.1.水电费承担方

8.2.公共设施费用承担方

9.违约责任及处理

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约处理方式

10.商铺转租及转借

10.1.商铺转租条件

10.2.商铺转借条件

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.法律适用及争议解决

12.1.法律适用

12.2.争议解决方式

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件及补充协议

14.合同生效及签署日期

14.1.合同生效条件

14.2.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

注册地址：____________________

1.2.承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

注册地址：____________________

2.租赁商铺基本信息

2.1.商铺地址

商铺地址：____________________

商铺编号：____________________

2.2.商铺面积

商铺面积：____________________平方米

2.3.商铺用途

商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

3.3.租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可提前一个月提出续约意向，经双方协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：人民币____________________元/月

4.2.租金支付方式

租金支付方式：每月支付，于每月的____________________日前支付至出租方指定账户。

4.3.汇款账户信息

账户名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

5.押金及退还

5.1.押金金额

押金金额：人民币____________________元

5.2.押金退还条件

1.租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺恢复至租赁前的状态，并交付钥匙。

2.承租方应结清所有租金、水电费及其他相关费用。

5.3.押金退还流程

押金退还需承租方在租赁期满或合同解除后一个月内提出，出租方在收到退还申请及满足退还条件后，十个工作日内退还押金。

6.商铺使用规定

6.1.商铺使用范围

商铺仅限承租方进行合法经营，不得用于非法活动。

6.2.商铺装修要求

1.承租方在租赁期间可对商铺进行装修，但需经出租方同意。

2.装修不得改变商铺的结构和承重，且在租赁期满或合同解除后，承租方需恢复商铺原状。

6.3.商铺消防、安全规定

1.承租方应遵守国家有关消防、安全的规定，确保商铺内的消防设施完好，并定期进行消防检查。

2.承租方应确保商铺内用电安全，不得私拉乱接电线，不得使用非法电器。

7.商铺维修及养护

7.1.出租方维修责任

1.商铺的房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修由出租方负责。

2.因出租方维修责任造成的商铺损坏，出租方应承担赔偿责任。

7.2.承租方维修责任

1.商铺内部设施及装修的维修由