2024年度私宅买卖合同（含房屋质量检测及验收标准）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私宅买卖合同（含房屋质量检测及验收标准）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋权属状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及付款金额

3.2付款时间及方式

3.3付款责任与违约责任

4.房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3交付责任与违约责任

5.房屋质量检测及验收标准

5.1房屋质量检测机构及检测项目

5.2房屋验收标准及程序

5.3质量问题处理及责任承担

6.附属设施及权益转移

6.1附属设施及设施设备清单

6.2附属设施权益转移

6.3附属设施责任承担

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任及违约金

7.2争议解决方式及管辖法院

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件及程序

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件及程序

9.2合同补充内容及效力

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知及送达方式

10.3合同附件及补充协议

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件及程序

11.2合同终止条件及程序

12.合同解除后责任及义务

12.1解除合同后的房屋交付及费用承担

12.2解除合同后的合同解除金及违约金承担

13.合同解除后的争议解决

13.1解除合同后的争议解决方式及管辖法院

13.2解除合同后的争议处理程序

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

1.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

2.2房屋结构及用途

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.3房屋权属状况

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格及付款金额

房屋交易价格：人民币____________________元整

3.2付款时间及方式

首付金额：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付；

尾款金额：人民币____________________元整，于房屋交付前____日内支付。

3.3付款责任与违约责任

如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

（2）房屋结构安全，符合国家标准；

（3）房屋附属设施齐全，功能正常；

（4）房屋已进行必要的清洁和维修。

4.3交付责任与违约责任

如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。

第五条房屋质量检测及验收标准

5.1房屋质量检测机构及检测项目

房屋质量检测机构：____________________

检测项目：____________________

5.2房屋验收标准及程序

验收标准：____________________

验收程序：____________________

5.3质量问题处理及责任承担

如房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知后____日内进行维修或更换，维修或更换费用由卖方承担。

第六条附属设施及权益转移

6.1附属设施及设施设备清单

附属设施清单：____________________

设施设备清单：____________________

6.2附属设施权