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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新版手房购房合同范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋所有权及使用权

3.购房人信息

3.1购房人基本信息

3.2购房人权利与义务

4.房价与支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间与地点

5.购房手续与时间

5.1购房手续

5.2购房时间

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收与争议解决

7.售后服务与保修

7.1售后服务

7.2保修范围与期限

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1购房人的违约责任

9.2开发商的违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

12.其他条款

12.1房屋所有权转移登记

12.2房屋交付后使用与管理

12.3房屋维修基金与管理

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房人身份证复印件

13.3付款凭证复印件

14.合同的签署与生效

14.1签署时间与地点

14.2合同生效条件与时间

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在购房人支付全部房价款后生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

该房屋的具体信息如下：

房屋坐落：【房屋地址】

房屋结构：【结构】

房屋面积：【面积】平方米

规划用途：【规划用途】

2.2房屋现状

该房屋目前处于【装修情况】状态，【配套设施】齐全，【物业管理】情况良好。

2.3房屋所有权及使用权

开发商保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，购房人购买该房屋后，享有该房屋的所有权和使用权。

第三条购房人信息

3.1购房人基本信息

购房人的基本信息如下：

姓名：【姓名】

性别：【性别】

身份证号：【身份证号】

联系方式：【联系方式】

3.2购房人权利与义务

购房人有权按照本合同的约定购买该房屋，并按照约定的时间和方式支付房价款。购房人应如实提供其个人信息，并保证信息的真实、准确、完整。

第四条房价与支付方式

4.1房价

该房屋的房价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：【其他方式】

4.3支付时间与地点

购房人应按照本合同约定的支付方式和时间，向开发商支付房价款。支付地点为：【支付地点】。

第五条购房手续与时间

5.1购房手续

购房人应按照中国的相关法律法规，办理购房所需的各项手续，包括但不限于：【购房手续】。

5.2购房时间

购房人应在本合同生效后【时间】日内完成购房手续。

第六条交付与验收

6.1交付条件

开发商应在下列条件满足后，向购房人交付该房屋：

（1）该房屋的所有权转移登记完成；

（2）该房屋符合合同约定的质量标准；

（3）该房屋的配套设施齐全，能够正常使用。

6.2交付时间

开发商应在本合同约定的购房手续办理完成后【时间】日内，将该房屋交付给购房人。

6.3验收与争议解决

购房人应在收到该房屋后【时间】日内进行验收，并将验收结果通知开发商。如购房人对该房屋有异议，应在验收结束后【时间】日内向开发商提出，并说明具体异议。如双方对异议不能达成一致解决意见，可按本合同第十条的争议解决方式解决。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。任何合同的变更或解除均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

8.2合同解除

除法律、法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生合同解除情况，应按照本合同约定和法律规定办理相关手续，并支付相应的违约金。

第九条违约责任

9.1购房人的违约责任

如购房人未按照本合同的约定支付房价款，应向开发商支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的【比例】%。

9.2开发商的违约责任

如开发商未按照本合同的约定交付该房屋，或该房屋不符合本合同约定的质量标准，开发商应承担违约责任，具体包括但不