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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新版抵押借款合同协议标准版，可打印

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与资格要求

1.2贷款人的定义与职责

1.3借款人与贷款人之间的合同关系

2.抵押物的定义与价值评估

2.1抵押物的定义与范围

2.2抵押物的价值评估与确认

2.3抵押物的权属证明与合法性

3.借款金额、借款期限与还款方式

3.1借款金额的确定

3.2借款期限的约定

3.3还款方式的确定与执行

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率的确定与调整

4.2借款过程中产生的费用及其承担方式

5.抵押物的抵押权设立与执行

5.1抵押权的设立程序与要求

5.2抵押权的执行与解除条件

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

8.合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与责任

8.3合同终止后的处理事项

9.违约责任与争议解决

9.1借款人和贷款人的违约行为

9.2违约责任的具体处理方式

9.3合同争议的解决方式与途径

10.合同的生效、期限与续约

10.1合同的生效条件与时间

10.2合同期限的约定与续约条件

11.合同的履行地点、方式与监督

11.1合同履行地点与方式的约定

11.2合同履行过程中的监督与检查

12.合同的附件与补充协议

12.1合同附件的说明与效力

12.2补充协议的制定与效力

13.其他事项的约定

13.1双方约定的其他事项

13.2法律法规规定的其他事项

14.合同的签署与保存

14.1合同签署的时间、地点与方式

14.2合同的保存与保管责任

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与资格要求

1.1.1借款人是指向贷款人申请借款并同意以其名下的财产作为抵押物，承担按期还款义务的自然人、法人或其他组织。

1.1.2借款人应具备完全民事行为能力，信誉良好，无重大债务纠纷，且有还款意愿和还款能力。

1.2贷款人的定义与职责

1.2.1贷款人是指同意向借款人提供贷款，并接受抵押物作为担保的自然人、法人或其他组织。

1.2.2贷款人应具备合法的贷款资格，遵守国家有关贷款业务的法律法规，按照约定的贷款金额、期限和利率向借款人提供贷款。

1.3借款人与贷款人之间的合同关系

1.3.1借款人与贷款人签订本合同时，双方应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3.2借款人与贷款人之间的合同关系受中华人民共和国法律保护。

第二条抵押物的定义与价值评估

2.1抵押物的定义与范围

2.1.1抵押物是指借款人以其名下的动产、不动产、知识产权等财产为担保，向贷款人提供的用于担保借款本息及违约金、实现抵押权费用等债务的财产。

2.1.2抵押物范围包括：房屋、土地使用权、机器设备、库存商品、交通工具、知识产权等。

2.2抵押物的价值评估与确认

2.2.1抵押物的价值评估应由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为确定借款金额的依据。

2.2.2抵押物的价值应当足以覆盖借款本息及违约金、实现抵押权费用等债务。

2.3抵押物的权属证明与合法性

2.3.1借款人应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3.2借款人应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于所有权证、使用权证、产权证等。

第三条借款金额、借款期限与还款方式

3.1借款金额的确定

3.1.1借款金额根据抵押物的评估价值确定，最高不超过抵押物评估价值的70%。

3.1.2借款金额的具体数额由双方在合同中约定。

3.2借款期限的约定

3.2.1借款期限由双方根据借款用途、借款人的还款能力等因素协商确定，最长不超过抵押物评估价值的20年。

3.2.2借款期限的单位为月，自借款人收到贷款人的贷款金额之日起计算。

3.3还款方式的确定与执行

3.3.1还款方式包括等额本息还款、等额本金还款和按期还息到期还本等方式。具体还款方式由双方在合同中约定。

3.3.2借款人应按照约定的还款方式和还款金额按时还款。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率的确定与调整

4.1.1贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率确定，具体利率水平由双方协商确定。

4.1.2贷款利率如有调整，贷款人应提前30天通知借款人。

4.2借款过程中产生的费用及其承担方式