2024年度综合医院物业承包合同范文3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度综合医院物业承包合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.合同标的

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务质量要求

5.1基本服务要求

5.2特殊服务要求

5.3质量监控措施

6.物业管理权责

6.1承包方权利

6.2承包方义务

6.3业主方权利

6.4业主方义务

7.人员配置与管理

7.1人员数量与资质

7.2人员培训与考核

7.3人员调配与更换

8.设备设施维护

8.1设备设施清单

8.2维护保养要求

8.3故障处理流程

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全制度

9.3应急预案

10.环境卫生

10.1环境卫生标准

10.2清洁作业流程

10.3环保措施

11.财务与审计

11.1财务管理制度

11.2财务审计要求

11.3财务报告提交

12.违约责任

12.1承包方违约责任

12.2业主方违约责任

12.3违约处理程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止或解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1名称：综合医院

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1物业范围

2.1.1医院门诊楼

2.1.2医院住院楼

2.1.3医院食堂

2.1.4医院停车场

2.1.5医院绿化区域

2.2服务内容

2.2.1环境卫生保洁

2.2.2设施设备维护

2.2.3安全保卫

2.2.4电梯、消防、空调等设备的运行维护

2.2.5公共区域绿化、美化

2.3服务标准

2.3.1环境卫生：保持地面清洁，无痰迹、垃圾，公共区域无异味

2.3.2设施设备：确保正常运行，定期检查维护

2.3.3安全保卫：24小时巡逻，确保医院安全

2.3.4电梯、消防、空调等设备：按时进行检修，确保正常运行

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.服务费用

4.1费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用支付方式：每月支付，按月结算

4.3费用调整机制：根据物价上涨等因素，每年调整一次服务费用

5.服务质量要求

5.1基本服务要求

5.1.1按照国家及行业标准，提供优质服务

5.1.2保持医院环境整洁，无安全隐患

5.1.3确保医院设施设备正常运行

5.2特殊服务要求

5.2.1针对医院特殊科室，提供定制化服务

5.2.2遵循医院相关规定，确保服务质量和安全

5.2.3针对突发事件，迅速响应并处理

5.3质量监控措施

5.3.1定期进行服务质量检查，发现问题及时整改

5.3.2建立服务质量投诉处理机制

5.3.3对服务质量进行考核，奖惩分明

6.物业管理权责

6.1承包方权利

6.1.1按照合同约