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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度深圳经济适用房租赁合同（含物业服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）信息
1.2乙方（承租方）信息
1.3合同签订日期
1.4合同租赁期限
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
2.5房屋权属证明
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4逾期支付处理
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
4.2物业服务费用支付方式
4.3物业服务费用支付时间
4.4物业服务费用调整
5.合同押金
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
5.4押金退还程序
6.使用规定
6.1房屋用途
6.2不得改变房屋结构
6.3不得转租或转借
6.4不得擅自改变房屋用途
7.维修责任
7.1房屋及设施维修责任
7.2乙方维修责任
7.3甲方维修责任
7.4紧急维修处理
8.使用维护
8.1房屋及设施使用维护责任
8.2乙方使用维护责任
8.3甲方使用维护责任
8.4使用维护费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.违约责任
10.1乙方违约责任
10.2甲方违约责任
10.3违约金及赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定事项
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同解释权
12.4合同变更
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2物业服务协议
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）信息
甲方名称：深圳市经济适用房管理中心
甲方地址：深圳市福田区某街道某小区
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方（承租方）信息
乙方名称：
乙方地址：深圳市南山区某街道某小区
乙方身份证号码：440308xxxxxxxx
乙方联系电话：139xxxx5678
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年3月15日。
1.4合同租赁期限
本合同租赁期限自2024年3月16日起至2027年3月15日止，共计三年。
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋地址：深圳市福田区某街道某小区1栋2单元201室。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为80平方米。
2.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，共6层，位于第2层。
2.4房屋设施
房屋内设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，基本家具及家电齐全。
2.5房屋权属证明
甲方已提供房屋权属证明，房屋所有权归甲方所有。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为每月人民币6000元。
3.2租金支付方式
乙方应于每月15日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月15日。
3.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
物业服务费用为每月人民币500元。
4.2物业服务费用支付方式
乙方应于每月15日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。
4.3物业服务费用支付时间
物业服务费用支付时间为每月15日。
4.4物业服务费用调整
物业服务费用如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。
5.合同押金
5.1押金金额
本合同押金为人民币10000元。
5.2押金支付方式
乙方应在签订合同当日将押金支付至甲方指定账户。
5.3押金退还条件
合同期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内退还押金。
5.4押金退还程序
乙方需提供押金退还申请，甲方核实无误后退还押金。
6.使用规定
6.1房屋用途
乙方仅可用于居住用途，不得用于经营性活动。
6.2不得改变房屋结构
乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。
6.3不得转租或转借
乙方不得将房屋转租或转借他人。
6.4不得擅自改变房屋用途
乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先征得甲方同意。
7.维修责任
7.1房屋及设施维修责任
房屋及设施的正常使用维修责任由甲方承担。
7.2乙方维修责任
乙方在使用过程中对房屋及设施造成的损坏，应承担维修责任。
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