2024年度哈尔滨市租赁合同评价与分析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度哈尔滨市租赁合同评价与分析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁物名称及规格

2.租赁物的交付

2.1交付地点及时间

2.2交付方式

2.3交付时租赁物的状态

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的使用限制

3.3租赁物的维护责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁物的保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险理赔

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.法律适用

9.1适用法律

9.2适用法规

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：其他约定事项

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：哈尔滨市租赁公司

乙方：哈尔滨市科技有限公司

1.2合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

1.4租赁物名称及规格

租赁物名称：办公设备

规格：详见附件一：租赁物清单

第二条租赁物的交付

2.1交付地点及时间

租赁物于2024年1月5日前在甲方指定地点交付给乙方。

2.2交付方式

甲方负责将租赁物运送至乙方指定地点，乙方需提供接收人员。

2.3交付时租赁物的状态

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

乙方仅限在合同约定的范围内使用租赁物。

3.2租赁物的使用限制

乙方不得将租赁物用于非法用途或超出其设计范围的使用。

3.3租赁物的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，确保其正常运行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币10,000元。

4.2支付时间

乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。

第五条租赁物的保险

5.1保险种类

租赁物应投保财产保险，保险金额为人民币100,000元。

5.2保险金额

保险金额应与租赁物的实际价值相符。

5.3保险期限

保险期限自租赁物交付之日起至合同终止日止。

5.4保险理赔

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

任何一方在合同履行期间，如违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件

合同到期后自动终止，或任何一方在合同履行期间通知对方终止。

6.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好归还甲方，并结清所有应付费用。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。

7.2争议解决机构

哈尔滨市仲裁委员会。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定支付租金；

8.1.2乙方使用租赁物超出合同约定的范围；

8.1.3乙方未按照合同约定进行租赁物的维护；

8.1.4甲方未按合同约定交付租赁物；

8.1.5任何一方违反合同约定的保密条款；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.2乙方违反使用限制，应赔偿甲方因租赁物损坏或故障而产生的全部费用；

8.2.3乙方未履行维护责任，导致租赁物损坏，应承担修复或更换的费用；

8.2.4甲方未按合同约定交付租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失；

8.2.5违反保密条款的，应承担相应的法律责任；

8.3违约金计算

违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。