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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版物业安全管理咨询顾问合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方:
2.乙方:
二、合同前言
2.1背景和目的
随着我国经济的快速发展,物业管理行业日益繁荣。为提高物业安全管理水平,保障业主和物业使用人的生命财产安全,甲方决定聘请乙方作为物业安全管理咨询顾问,提供专业的安全管理咨询服务。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中,物业安全管理咨询顾问指乙方根据甲方提供的物业项目情况,结合国家相关法律法规、行业标准、物业安全管理要求,对甲方物业项目进行安全风险评估、安全管理制度编制、安全培训等工作的专业咨询服务。
3.2关键词解释
(1)物业:指甲方管理的建筑物及其附属设施、设备、场地等;
(2)安全管理:指在物业使用、经营、维护过程中,对物业及人员的安全进行管理和保护;
(3)安全风险评估:指对物业项目可能存在的安全隐患进行识别、分析和评估;
(4)安全管理制度:指为保障物业安全管理,制定的相关制度和措施;
(5)安全培训:指对物业管理人员、业主、物业使用人进行安全知识和技能培训。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业安全管理咨询服务;
(2)甲方应向乙方提供真实的物业项目情况,包括项目规模、设施设备、人员组成等;
(3)甲方应按照合同约定支付咨询服务费用;
(4)甲方应配合乙方开展安全风险评估、安全管理制度编制、安全培训等工作。
4.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供真实、完整的物业项目情况;
(2)乙方有权根据甲方提供的物业项目情况,开展安全风险评估、安全管理制度编制、安全培训等工作;
(3)乙方应按照合同约定,在规定的时间内完成咨询服务工作;
(4)乙方应确保咨询服务的质量和效果,对因自身原因造成的安全事故承担相应责任;
(5)乙方应保守甲方的商业秘密。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
乙方根据甲方提供的物业项目情况,在甲方指定的地点开展物业服务管理工作。
5.3合同履行方式
乙方按照合同约定,通过现场勘查、资料分析、风险评估、安全培训等方式,为甲方提供物业安全管理咨询服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
(1)合同期满,经双方协商一致同意终止的;
(2)因不可抗力导致合同无法继续履行的;
(3)一方违约,另一方有权解除合同。
6.3终止程序
(1)终止合同前,双方应协商一致,签订终止协议;
(2)终止合同后,双方应按照协议约定,妥善处理相关事宜。
6.4终止后果
(2)合同终止后,双方应相互配合,确保物业项目的安全管理工作顺利进行。
七、费用与支付
7.1费用构成
(1)基础咨询服务费:根据甲方物业项目的规模和复杂程度,按实际工作量计算;
(2)差旅费:乙方在履行合同过程中产生的交通、住宿、通讯等费用;
(3)资料费:乙方为甲方提供的相关资料、报告等费用;
(4)其他费用:双方约定的其他费用。
7.2支付方式
(1)基础咨询服务费:合同签订后,甲方支付总额的30%作为预付款;
(2)差旅费:实际发生时,甲方在乙方提交发票后支付;
(3)资料费:在乙方提交相关资料后,甲方支付相应费用;
(4)其他费用:按照双方约定的支付方式执行。
7.3支付时间
(1)预付款:合同签订后5个工作日内支付;
(2)差旅费、资料费:实际发生或提交后5个工作日内支付;
(3)剩余咨询服务费:合同履行完毕后15个工作日内支付。
7.4支付条款
(1)甲方支付费用时,应出具正式的支付凭证,并注明支付合同编号;
(2)乙方应在收到甲方支付凭证后,出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
(1)甲方未按约定支付咨询费用的,应向乙方支付逾期付款的违约金,违约金按逾期付款金额的千分之五计算,自逾期之日起至实际支付之日止;
(2)甲方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
(2)乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
(1)因一方违约导致合同无法履行的,守约方有权要求违约方支付违约金;
(2)因一方违约造成对方损失的,违约方应承担赔偿责任,赔偿金额以实际损失为准。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同项下的保密内容包括但不限于甲方物业项目的安全信息、乙方提供的服务内容、双方沟通的商业秘密等。
9.2保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后
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