2024版物权转让居间服务合同解除协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物权转让居间服务合同解除协议

本合同目录一览

1.合同解除的背景和原因

1.1合同解除的具体时间

1.2合同解除的具体原因

2.当事人信息

2.1居间服务方信息

2.2物权转让方信息

2.3物权受让方信息

3.合同解除的法律依据

4.合同解除后的权利义务

4.1居间服务方的权利和义务

4.2物权转让方的权利和义务

4.3物权受让方的权利和义务

5.居间服务费的结算

5.1居间服务费的计算方法

5.2居间服务费的支付时间

5.3居间服务费的支付方式

6.物权转让的结算

6.1物权转让款的支付时间

6.2物权转让款的支付方式

7.合同解除后的财产移交

7.1财产移交的具体时间

7.2财产移交的具体方式

7.3财产移交的责任承担

8.合同解除后的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的管辖法院

9.合同解除后的保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的保护措施

10.合同解除后的通知义务

10.1通知的具体方式

10.2通知的具体内容

11.合同解除后的其他事项

11.1合同解除后的合同解除证明

11.2合同解除后的合同终止证明

12.合同解除后的法律效力

13.合同解除后的合同终止日期

14.合同解除后的附件

第一部分：合同如下：

1.合同解除的背景和原因

1.1合同解除的具体时间：本合同自2024年1月1日起解除。

1.2合同解除的具体原因：因物权转让方与物权受让方在交易过程中出现重大分歧，经双方协商一致，决定解除本合同。

2.当事人信息

2.1居间服务方信息：甲方（居间服务方），全称：居间服务公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

2.2物权转让方信息：乙方（物权转让方），全称：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

2.3物权受让方信息：丙方（物权受让方），全称：投资管理有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

3.合同解除的法律依据

本合同解除依据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

4.合同解除后的权利义务

4.1居间服务方的权利和义务：甲方有权要求乙方支付已完成服务部分的居间服务费，并有权要求乙方承担因合同解除而产生的合理费用。

4.2物权转让方的权利和义务：乙方应按照合同约定，向丙方支付已支付的定金及相应的利息。

4.3物权受让方的权利和义务：丙方有权要求乙方退还已支付的定金及相应的利息。

5.居间服务费的结算

5.1居间服务费的计算方法：居间服务费按合同约定比例计算，即成交额的2%。

5.2居间服务费的支付时间：乙方应在本合同解除之日起10日内支付甲方居间服务费。

5.3居间服务费的支付方式：乙方应通过银行转账方式支付甲方居间服务费，并将支付凭证发送至甲方指定账户。

6.物权转让的结算

6.1物权转让款的支付时间：乙方应在本合同解除之日起15日内退还丙方已支付的定金及利息。

6.2物权转让款的支付方式：乙方应通过银行转账方式支付丙方定金及利息，并将支付凭证发送至丙方指定账户。

7.合同解除后的财产移交

7.1财产移交的具体时间：本合同解除之日起5日内，乙方应将物权转让涉及的房产及相关文件移交给丙方。

7.2财产移交的具体方式：乙方应将房产及相关文件直接移交给丙方，丙方应予以签收。

7.3财产移交的责任承担：若因乙方原因导致财产移交过程中出现损失，乙方应承担相应的责任。

8.合同解除后的争议解决

8.1争议解决的方式：本合同解除后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的管辖法院：本合同解除后的争议，由合同签订地市区人民法院管辖。

9.合同解除后的保密条款

9.1保密信息的范围：本合同解除后，各方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务。

9.2保密信息的保护措施：各方应采取合理措施，防止保密信息的泄露、使用或披露给任何未授权的第三方。

10.合同解除后的通知义务

10.1通知的具体方式：各方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。

10.2通知的具体内容：通知应包括合同解除的事实、日期、原因以及后续处理措施等。

11.合同解除后的其他事项

11.1合同解除后的合同解除证明：本合同解除后，各方应相互提供合同解除证明，作为各自履行合同解除后义务的依据。

11.2合同解