2024年版社区文化活动组织业主物业服务合同范例3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年版社区文化活动组织业主物业服务合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1社区文化活动组织服务内容

2.2业主物业服务内容

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.社区文化活动组织服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.业主物业服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务质量标准

6.1社区文化活动组织服务质量标准

6.2业主物业服务质量标准

7.服务违约责任

7.1社区文化活动组织服务违约责任

7.2业主物业服务违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：社区业主委员会

1.1.2乙方：社区文化活动组织有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

1.3.1甲方住所地：市区街道小区

1.3.2乙方住所地：市区街道大厦

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1社区文化活动组织服务内容

2.1.1定期举办各类社区文化活动，如节日庆典、文艺演出、亲子活动等。

2.1.2负责社区文化活动的策划、组织和实施。

2.1.3提供必要的场地、设备、物资支持。

2.2业主物业服务内容

2.2.1维护小区公共区域卫生、绿化、秩序。

2.2.2管理小区公共设施设备，确保正常运行。

2.2.3处理业主投诉和报修，及时解决问题。

3.合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2027年12月31日

4.社区文化活动组织服务费用

4.1服务费用总额：人民币50万元/年

4.2付款方式：甲方按季度支付，每季度末前支付下季度服务费用。

4.3付款时间：每个季度一个月的25日前

5.业主物业服务费用

5.1服务费用总额：人民币100万元/年

5.2付款方式：甲方按季度支付，每季度末前支付下季度服务费用。

5.3付款时间：每个季度一个月的25日前

6.服务质量标准

6.1社区文化活动组织服务质量标准

6.1.2活动参与人数不少于100人。

6.1.3活动场地、设备、物资准备齐全。

6.2业主物业服务质量标准

6.2.1小区公共区域卫生每天至少清洁1次。

6.2.2绿化区域每月至少修剪1次。

6.2.3公共设施设备每月至少检查1次，确保正常运行。

7.服务违约责任

7.1社区文化活动组织服务违约责任

7.1.1未能按约定举办社区文化活动，每场活动违约金为人民币5000元。

7.1.2活动场地、设备、物资准备不齐全，每项违约金为人民币1000元。

7.2业主物业服务违约责任

7.2.1未能按约定维护小区公共区域卫生，每项违约金为人民币1000元。

7.2.2公共设施设备出现故障，未能及时修复，每项违约金为人民币1000元。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区消费者协会。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满，双方无续约意愿。

9.2.2合同因解除而终止。

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.1.1双方代表签字盖章后，合同自签字之日起生效。

10.2合同备案要求

10.2.1双方应在合同生效后30日内向相关部门备案。

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.1.1本合同附件包括但不限于服务协议、费用明细表、设备清单等。

11.2合同变更

1