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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物流仓储设施租赁及安全管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.物流仓储设施基本情况

2.1.设施名称

2.2.设施位置

2.3.设施面积

2.4.设施结构

2.5.设施设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.物流仓储设施使用规定

4.1.使用范围

4.2.使用规则

4.3.使用限制

4.4.使用责任

5.物流仓储设施安全管理

5.1.安全责任

5.2.安全措施

5.3.应急预案

5.4.安全检查

6.物流仓储设施维护保养

6.1.维护保养责任

6.2.维护保养内容

6.3.维护保养周期

6.4.维护保养费用

7.物流仓储设施租赁合同变更

7.1.变更条件

7.2.变更程序

7.3.变更内容

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.合同终止

11.1.终止条件

11.2.终止程序

11.3.终止后果

12.合同生效

12.1.生效条件

12.2.生效日期

12.3.生效方式

13.合同附件

13.1.附件一：物流仓储设施清单

13.2.附件二：租赁合同附件

13.3.附件三：安全管理协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：物流有限公司

1.1.2.出租方住所：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方住所：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.物流仓储设施基本情况

2.1.设施名称：仓储中心

2.2.设施位置：市区路号

2.3.设施面积：10000平方米

2.4.设施结构：多层钢结构

2.5.设施设施设备

2.5.1.仓储货架

2.5.2.物料输送设备

2.5.3.冷库设施

2.5.4.安全监控系统

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计4年

3.2.租金金额：人民币100万元/年

3.3.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

3.4.租金调整：租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度不超过上年度CPI涨幅

4.物流仓储设施使用规定

4.1.使用范围：承租方仅限于在仓储中心内进行货物存储、分拣、包装等业务活动

4.2.使用规则

4.2.1.承租方应遵守国家相关法律法规和仓储中心的管理规定

4.2.2.未经出租方同意，承租方不得擅自改变仓储中心的用途

4.2.3.承租方不得在仓储中心内进行任何违法活动

4.3.使用限制

4.3.1.不得在仓储中心内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

4.3.2.不得在仓储中心内饲养动物、种植植物

4.3.3.不得在仓储中心内进行生产加工活动

5.物流仓储设施安全管理

5.1.安全责任

5.1.1.出租方负责仓储中心的消防安全、设备安全、环境卫生等安全管理

5.1.2.承租方负责在仓储中心内的货物安全、操作安全等安全管理

5.2.安全措施

5.2.1.出租方应定期对仓储中心进行安全检查，确保设施设备安全运行

5.2.2.承租方应定期对仓储中心内的货物进行检查，确保货物安全

5.3.应急预案

5.3.1.出租方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施

5.3.2.承租方应遵守应急预案，并配合出租方进行应急演练

5.4.安全检查

5.4.1.出租方每月至少进行一次安全检查，发现问题及时整改

5.4.2.承租方每周至少进行一次安全检查，发现问题及时报告出租方

6.物流仓储设施维护保养

6.1.维护保养责任

6.1.1.出租方负责仓储中心设施的日常维护保养

6.1.2.承租方负责仓储中心内货物的日常维护保养

6.2.维护保养内容

6.2.1.设施设备的定期检查、保养和维修

6.2.2.仓储中心的卫生清洁、绿化养护

6.3.维护保养周期