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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理企业战略合作伙伴协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1合作伙伴名称

1.2物业管理企业名称

1.3联系人

1.4联系电话

1.5电子邮箱

1.6注册地址

1.7法定代表人

2.合作目的及原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作范围

3.1物业管理服务范围

3.2项目范围

3.3合作期限

4.服务内容与标准

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务流程

5.费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

6.合作双方的权利与义务

6.1合作伙伴的权利

6.2物业管理企业的权利

6.3合作伙伴的义务

6.4物业管理企业的义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除与终止的程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.不可抗力条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务合同

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1合作伙伴名称：科技有限公司

1.2物业管理企业名称：物业管理有限公司

1.3联系人：

1.4联系电话：138xxxx5678

1.6注册地址：市区路号

1.7法定代表人：

2.合作目的及原则

2.1合作目的：为了提高物业管理服务质量，实现互利共赢，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同开展战略合作。

2.2合作原则：遵守国家法律法规，遵循市场规律，尊重对方权益，共同推进物业管理行业的健康发展。

3.合作范围

3.1物业管理服务范围：包括但不限于物业设施的维护、维修、清洁、绿化、安保、客户服务等。

3.2项目范围：本协议所涉及的项目为小区，总面积为10万平方米，共1000户居民。

3.3合作期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

4.服务内容与标准

1.物业设施的日常维护和保养；

2.居民小区的绿化、清洁、安保等工作；

3.居民投诉处理及协调；

4.物业管理相关法律法规的宣传与培训；

5.其他约定的服务内容。

4.2服务标准：严格按照国家物业管理相关标准和双方约定的服务标准执行。

5.费用及支付方式

5.1服务费用：物业管理服务费用为每平方米每月0.8元，共计8元/平方米/月。

5.2支付方式：合作伙伴每月15日前向物业管理企业支付上月服务费用。

5.3付款时间：合作伙伴应在每月15日前将服务费用支付至物业管理企业的指定账户。

5.4付款凭证：合作伙伴应在支付费用后取得物业管理企业开具的收款凭证。

6.合作双方的权利与义务

6.1合作伙伴的权利：

1.对物业管理企业的服务进行监督和检查；

2.要求物业管理企业按照约定提供服务；

3.对物业管理企业的服务提出意见和建议。

6.2物业管理企业的权利：

1.依照本协议约定提供物业管理服务；

2.对合作伙伴违反本协议的行为进行处理；

3.收取物业管理服务费用。

6.3合作伙伴的义务：

1.按时支付物业管理服务费用；

2.不得擅自改变物业管理企业的服务内容和标准；

3.配合物业管理企业的服务工作。

6.4物业管理企业的义务：

1.按照约定提供优质的物业管理服务；

2.保障居民合法权益；

3.严格遵守国家物业管理相关法律法规。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：自一方提出争议之日起，双方应在30日内进行协商，协商不成则可向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形：

1.一方严重违反合同