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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业房租赁使用管理协议示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规及政策

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2使用规则

6.3维护责任

7.设施设备使用与维护

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

7.3设施设备维护责任

8.房屋修缮及损坏赔偿

8.1修缮责任

8.2损坏赔偿

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.解除合同

11.1合同解除条件

11.2解除合同程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指拥有房地产并同意出租该房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指愿意租赁并使用出租方房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“房地产”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房地产租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的用于租赁房地产的费用。

1.1.6“设施设备”指房地产内的水电、空调、电梯、消防设施等附属设备。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名/名称：[出租方姓名/名称]

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码/统一社会信用代码]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码/统一社会信用代码]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

第三条房地产基本情况

3.1房地产位置

3.1.1详细地址：[具体地址]

3.2房地产面积

3.2.1建筑面积：[具体面积]平方米

3.3房地产结构

3.3.1结构类型：[具体结构类型]

3.3.2建筑年份：[具体年份]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经出租方和承租方双方协商一致，并以书面形式约定。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1月租金：[具体金额]元

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应在每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间为每月的[具体日期]。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.1.1房屋仅用于[具体用途]，不得改变房屋用途。

6.2使用规则

6.2.1承租方应遵守国家有关房地产租赁的法律、法规和政策，合理使用房地产。

6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损坏房屋及其附属设施。

6.3维护责任

6.3.1房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，但出租方应确保房屋及设施设备符合使用要求。

第七条设施设备使用与维护

7.1设施设备清单

7.1.1水电设施

7.1.2空调设施

7.1.3电梯设施

7.1.4消防设施

7.1.5其他设施设备

7.2