2024版公寓租赁三方合同（含物业服务和特色活动）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版公寓租赁三方合同（含物业服务和特色活动）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3中介方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.物业服务

6.1物业管理费用

6.2公共区域维护

6.3设施设备维护

6.4应急处理

7.房屋维护责任

7.1房屋内部维护

7.2房屋外部维护

7.3装修限制

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3中介方违约责任

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3责任保险

10.特色活动

10.1活动类型

10.2活动参与资格

10.3活动费用

10.4活动取消与变更

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的、用于出租的建筑物及其附属设施；

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁房屋的起始日至终止日期；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（4）“物业管理费”指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用；

（5）“维修基金”指乙方按照国家和地方相关规定缴纳的房屋维修基金；

（6）“违约金”指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应向守约方支付的费用。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2承租方信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.3中介方信息

中介方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.房屋信息

3.1房屋地址

租赁房屋位于：________________

3.2房屋面积

租赁房屋面积：________________平方米

3.3房屋结构

租赁房屋结构：________________

3.4房屋配套设施

租赁房屋配套设施包括：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁终止日期

租赁合同到期后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

4.3租赁期限延长

租赁期限可以延长，但需经双方协商一致，并在新的租赁合同中予以约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币_______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为：________________。

5.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。

6.物业服务

6.1物业管理费用

乙方应按照物业管理规定，每月向物业管理公司支付物业管理费用，费用金额为：________________。

6.2公共区域维护

甲方负责租赁房屋公共区域的维护，包括：________________。

6.3设施设备维护

甲方负责租赁房屋内设施设备的维护，包括：________________。

6.4应急处理

甲方应建立健全应急处理机制，确保租赁房屋的安全和乙方的人身安全。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

（2）如甲方违反约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

（3）如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

8.2承租方