2024年度商业场地租赁与装修工程合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业场地租赁与装修工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2租赁面积

2.3场地性质

2.4使用用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

3.4租金调整机制

4.租赁场地使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3环保要求

4.4安全生产要求

5.装修工程相关事项

5.1装修设计要求

5.2装修费用及支付方式

5.3装修工期及验收标准

5.4装修工程变更及争议解决

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还方式

6.3保证金用途

7.乙方装修工程责任

7.1装修质量保证

7.2工期保证

7.3安全施工

7.4环保施工

8.甲方配合事项

8.1提供相关审批手续

8.2提供施工场地

8.3提供水、电等基础设施

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：装修设计方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

14.4通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表人

1.3联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678，乙方联系电话：139xxxx5678

1.4住所地：甲方住所地：市区路号，乙方住所地：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：市区路号

2.2租赁面积：200平方米

2.3场地性质：商业用途

2.4使用用途：乙方用于开设餐饮店

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月租金为人民币10,000元

3.3付款方式及时间：乙方应在每月的25日前向甲方支付下一个月的租金

3.4租金调整机制：租赁期间，租金保持不变

4.租赁场地使用规范

4.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行餐饮经营活动

4.2使用限制：不得进行非法活动，不得影响他人正常使用场地

4.3环保要求：乙方应遵守国家及地方环保规定，确保经营活动符合环保要求

4.4安全生产要求：乙方应遵守安全生产法律法规，确保经营活动安全无事故

5.装修工程相关事项

5.1装修设计要求：乙方提供的装修设计方案应符合甲方要求，并取得相关部门的审批

5.2装修费用及支付方式：装修费用总计人民币50,000元，乙方应于合同签订之日起30日内支付50%的装修费用，剩余50%在装修验收合格后支付

5.3装修工期及验收标准：装修工期为60天，验收标准应符合国家相关标准及甲方要求

5.4装修工程变更及争议解决：装修过程中如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议；如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币20,000元

6.2保证金支付及退还方式：乙方应在合同签订之日起3个工作日内向甲方支付租赁保证金，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内无息退还保证金

6.3保证金用途：用于租赁期间乙方违反合同约定给甲方造成的损失赔偿

7.乙方装修工程责任

7.1装修质量保证：乙方应确保装修工程符合合同约定及国家相关标准，并对装修质量承担终身责任

7.2工期保证：乙方应确保装修工程按期完成，如有延误，乙方应承担违约责任

7.3安全施工：乙方应遵守安全生产法律法规，确保装修施工安全，如有安全事故，乙方应承担相应责任

7.4环保施工：乙方应遵守环保法律法规，确保装修施工过程中不造成环境污染

8.甲方配合事项

8.1提供相关审批手续：甲方应负责办理租赁场地所需的工商注册、食品经营许可证等相关审批手续，并在乙方开始装修前提交乙方

8.2提供施工场地：甲方应确保在合同约定的装修期限内，租赁场地空闲且无障碍物，以便乙方进行装修施工

8.3