2024版商业综合体物业商铺装修管理及维护综合服务协议书3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商业综合体物业商铺装修管理及维护综合服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本协议书旨在明确甲方与乙方在商业综合体物业商铺装修管理及维护方面的权利、义务和责任，以保障双方在装修、管理及维护过程中的合法权益，共同维护商业综合体的正常运营。

2.2目的

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公等功能于一体的综合性建筑。

2.物业商铺：指商业综合体内的商铺，包括但不限于餐饮、零售、娱乐等业态。

3.装修：指对物业商铺进行室内外装饰、设施设备安装及维修等工程活动。

4.管理及维护：指对物业商铺进行日常巡查、维修、清洁、安全保卫等工作。

3.2关键词解释

1.甲方：指拥有商业综合体物业的所有权或使用权，并委托乙方进行装修管理及维护的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，负责商业综合体物业商铺装修管理及维护的一方。

3.协议期限：指本协议书签订之日起至终止日期止的时间段。

4.装修费用：指乙方为甲方提供装修管理及维护服务所发生的全部费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议书约定，履行装修管理及维护职责。

2.甲方有权监督乙方的工作，确保装修、管理及维护工作符合合同约定。

3.甲方应按时支付乙方装修费用，确保乙方正常开展工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的装修、管理及维护相关资料。

2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成装修、管理及维护工作。

3.乙方应保证装修、管理及维护工作的质量，确保物业商铺的正常运营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议书自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本协议书约定的装修、管理及维护工作地点为：_________

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，在合同履行期限内，全面负责商业综合体物业商铺的装修、管理及维护工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议书经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满自动终止。

2.经双方协商一致，可以解除本协议。

3.任何一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序

1.解除本协议，任何一方应提前____天书面通知对方。

2.双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。

6.4终止后果

2.双方应按照本协议约定，结算装修费用。

3.本协议终止后，双方的权利义务终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.装修费用：包括但不限于设计方案费、材料费、人工费、运输费、安装费等。

2.管理费用：包括但不限于日常巡查费、维修费、清洁费、安保费等。

3.维护费用：包括但不限于设施设备维护费、绿化养护费、公共区域维护费等。

4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、意外事件处理费等。

7.2支付方式

1.乙方应在每月____日前向甲方提交上月费用清单及发票。

2.甲方应在收到费用清单及发票后____日内支付相应费用。

3.支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：_________

账号：_________

开户行：_________

7.3支付时间

1.装修费用：在装修工程完工并验收合格后支付。

2.管理费用：按月支付，每月____日前支付上一个月的费用。

3.维护费用：根据实际发生情况，在费用发生后____日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付乙方费用时，应确保款项的准确性和及时性。

2.乙方提供的发票应真实、合法、有效，如因发票问题导致甲方未能及时支付，责任由乙方承担。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展工作，应承担相应的违约责任。

8.