2024年度苏州企业孵化器租赁合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度苏州企业孵化器租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.孵化器租赁的基本情况

2.1.租赁物的基本情况

2.2.租赁期限

2.3.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.逾期支付的处理

4.租金调整

4.1.租金调整的依据

4.2.租金调整的程序

4.3.租金调整的生效时间

5.孵化器设施及维护

5.1.孵化器设施的基本情况

5.2.设施的维护责任

5.3.设施的维修与更换

6.违约责任

6.1.出租方的违约责任

6.2.承租方的违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同解除

8.1.合同解除的条件

8.2.合同解除的程序

8.3.合同解除的效力

9.合同变更

9.1.合同变更的条件

9.2.合同变更的程序

9.3.合同变更的生效时间

10.合同的生效、履行和终止

10.1.合同生效的条件

10.2.合同履行的义务

10.3.合同终止的条件

11.合同附件

11.1.附件一：租赁物清单

11.2.附件二：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.法律适用与争议解决

12.3.其他

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：苏州企业孵化器有限公司

1.1.2.出租方住所：苏州市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：苏州科技有限公司

1.2.2.承租方住所：苏州市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.孵化器租赁的基本情况

2.1.租赁物的基本情况

2.1.1.租赁物名称：苏州企业孵化器

2.1.2.租赁物地址：苏州市区路号

2.1.3.租赁物面积：1000平方米

2.1.4.租赁物结构：框架结构

2.1.5.租赁物配套设施：办公家具、网络、水电等

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2.租赁终止日期：2027年12月31日

2.2.3.租赁期限共计：4年

2.3.租赁用途

2.3.1.租赁用途：用于科技型中小企业创业孵化、研发、生产、办公等

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.1.1.月租金：人民币万元整

3.1.2.年租金：人民币万元整

3.2.租金支付方式

3.2.1.承租方应在每月5日前向出租方支付当月租金

3.2.2.支付方式：银行转账

3.3.逾期支付的处理

3.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按年租金的1%向出租方支付滞纳金

3.3.2.出租方有权要求承租方立即支付全部未付租金及滞纳金

4.租金调整

4.1.租金调整的依据

4.1.1.根据国家相关政策及市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.2.租金调整的程序

4.2.1.出租方应在调整前30日向承租方发出书面通知

4.2.2.承租方应在收到通知后15日内书面回复出租方

4.3.租金调整的生效时间

4.3.1.租金调整自双方签字确认之日起生效

5.孵化器设施及维护

5.1.孵化器设施的基本情况

5.1.1.孵化器设施包括但不限于：办公区、会议室、展示厅、休息区等

5.2.设施的维护责任

5.2.1.出租方负责孵化器设施的日常维护和管理

5.2.2.承租方在使用过程中应爱护孵化器设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿

5.3.设施的维修与更换

5.3.1.孵化器设施的维修和更换，由出租方负责

5.3.2.维修和更换费用由责任方承担

6.违约责任

6.1.出租方的违约责任

6.1.1.如出租方未按约定提供租赁物或未履行其他义务，应承担违约责任

6.1.2.如出租方擅自改变租赁物用途，应承担违约责任

6.2.承租方的违约责任

6.2.1.如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任

6.2.2.如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履