2024版售楼部物业档案管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版售楼部物业档案管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.服务内容

2.1物业档案整理

2.2物业档案保管

2.3物业档案查阅

2.4物业档案更新

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务续约条款

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业档案管理标准

5.1档案分类标准

5.2档案编号规则

5.3档案存储要求

5.4档案查阅规定

6.保密条款

6.1保密范围

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效手续

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同签署地点

14.2合同语言

14.3合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

[合同签订日期]

1.3合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容

2.1物业档案整理

乙方应按照甲方提供的档案资料，进行分类、整理、编号，确保档案的完整性和准确性。

2.2物业档案保管

2.3物业档案查阅

2.4物业档案更新

乙方应根据甲方要求，及时更新物业档案中的信息，确保档案的时效性。

3.服务期限

3.1服务开始日期

[服务开始日期]

3.2服务结束日期

[服务结束日期]

3.3服务续约条款

本合同到期后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为[续约期限]。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。

4.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的支付方式，在[支付时间]前将服务费用支付至乙方指定账户。

4.3费用支付时间

[支付时间]

5.物业档案管理标准

5.1档案分类标准

乙方应按照国家有关档案管理的标准，对物业档案进行分类。

5.2档案编号规则

乙方应制定档案编号规则，确保档案编号的唯一性和规范性。

5.3档案存储要求

乙方应按照档案存储要求，对档案进行安全存放，防止档案受潮、受热、受虫蛀等。

5.4档案查阅规定

乙方应制定档案查阅规定，明确查阅权限和程序，确保档案查阅的合法性和安全性。

6.保密条款

6.1保密范围

本合同所涉及的甲方物业档案信息，均属于保密范围。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

6.3违约责任

如乙方违反保密义务，泄露甲方物业档案信息，应承担相应的法律责任。

7.违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：未按时完成档案整理、保管不当导致档案丢失或损坏、未按规定提供查阅服务、泄露保密信息等。

7.2违约责任承担

乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，并按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[争议解决期限]日内提出书面解决方案。如超过期限未提出解决方案，争议解决机构将按照法定程序进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在[合理期限]内纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

提出解除合同的一