2024年度西瓜种植基地土地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度西瓜种植基地土地租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国农业现代化进程的加快，西瓜种植产业在国内外市场需求的不断增长。为满足市场需求，甲方拥有的一块适宜种植西瓜的土地将用于租赁给乙方进行西瓜种植。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于西瓜种植基地土地租赁的双方权利、义务及履行事项，确保合同双方在公平、自愿、诚实信用的原则下，共同推进西瓜种植产业的发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）西瓜种植基地：指甲方拥有并出租给乙方进行西瓜种植的土地。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方西瓜种植基地的时间范围。

（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的土地租赁费用。

3.2关键词解释：

（1）西瓜：指甜瓜科、葫芦属一年生草本植物，果实为圆形或椭圆形，皮色鲜绿，肉质红色或黄色，具有丰富的营养价值和较高的市场需求。

（2）土地租赁：指甲方将西瓜种植基地出租给乙方，乙方支付土地租赁费用，并在租赁期限内享有土地使用权的民事法律关系。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地租赁费用。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

（3）甲方负责提供租赁土地的基本设施，如灌溉、排水等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的西瓜种植基地进行西瓜种植。

（2）乙方应按照合同约定支付土地租赁费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和合同约定，合理使用土地资源，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应按时缴纳相关税费，并承担由此产生的法律责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

租赁地点：____________________

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，在租赁期限内完成西瓜种植，并按照约定时间向甲方支付土地租赁费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并按照约定时间向甲方支付土地租赁费用。

（2）合同终止后，双方应相互结算，甲方退还乙方已缴纳的土地租赁费用。

（3）合同终止后，如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担由此产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）土地租赁费：根据双方协商确定的租赁价格，乙方应按年度支付。

（2）设施使用费：乙方在使用甲方提供的灌溉、排水等设施时，应支付相应的使用费用。

（3）管理费：甲方为管理西瓜种植基地所发生的合理费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在合同约定的支付日直接向甲方支付现金。

7.3支付时间：

（1）土地租赁费：乙方应于每年的____月____日支付当年的土地租赁费。

（2）设施使用费：乙方应于每次使用设施后____日内支付相应的使用费。

（3）管理费：甲方每月____日前向乙方发送管理费用账单，乙方应于收到账单后____日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付的土地租赁费用应一次性全额支付，不得分期支付。