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公共场所租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________公司

地址：____________________

联系方式：_______________

地址：_______________

乙方（承租方）：__________公司

地址：____________________

联系方式：_______________

地址：_______________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其公共场所租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议。

1.2甲方保证对其出租的公共场所拥有合法的产权，并保证该公共场所不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该公共场所的目的为：__________________。

第二章租赁场所及期限

2.1租赁场所：甲方将其位于__________________的公共场所租赁给乙方使用。

2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.3租赁期限到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）对乙方租赁场所的使用情况进行监督；

（3）在租赁期限届满后收回租赁场所。

4.2甲方义务：

（1）保证租赁场所符合租赁用途；

（2）保障租赁场所的安全；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3乙方权利：

（1）按照约定使用租赁场所；

（2）在租赁期限内自主经营；

（3）对甲方违反合同的行为提出异议。

4.4乙方义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁场所，不得破坏场所设施；

（3）在租赁期限届满后，将租赁场所恢复原状。

第五章违约责任

5.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用租赁场所的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意擅自改变租赁场所用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.4乙方在租赁期限届满后，未将租赁场所恢复原状的，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。

第六章维修与保养

6.1甲方负责租赁场所主体结构的维修与保养，保证租赁场所的安全使用。

6.1.1甲方应在接到乙方关于维修的合理通知后__个工作日内进行维修。

6.1.2甲方进行维修时，应尽量减少对乙方正常经营的影响。

6.2乙方负责租赁场所内部设施的日常维护保养，保持设施的正常运行。

6.2.1乙方应定期对租赁场所内部设施进行检查，发觉问题及时维修。

6.2.2乙方在进行维修保养时，不得破坏租赁场所的结构和安全。

第七章保险与安全

7.1甲方应保证租赁场所符合国家有关安全规定，并办理相应的安全手续。

7.1.1甲方负责租赁场所的消防安全，配置必要的消防设施。

7.1.2甲方应定期进行安全检查，保证租赁场所不存在安全隐患。

7.2乙方应遵守国家有关安全法律法规，保证经营活动安全。

7.2.1乙方应办理与其经营活动相关的保险，包括但不限于责任保险。

7.2.2乙方应采取必要的安全措施，保障顾客和员工的人身安全。

第八章争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.1双方应在争议发生后__个工作日内进行协商，寻求解决争议的方法。

8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九章其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。

9.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

9.2.1若一方发生合并、分立或其他变更，本合同的效力不受影响。

9.3双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

9.3.1乙方应保证其经营活动符合租赁场所的规划用途。

第十章合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.1本合同的有效期为____年，自生效之日起计算。

10.2双方同意，任何一方不得单